Дело № 2-1-1103/2023
УИД40RS0005-01-2023-001019-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года город Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Галинской Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Судаковой ФИО9, Судаковой ФИО10, ФИО1 ФИО11, ООО «МПКХ п. Товарково», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
20 июля 2023 года ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Сособственниками по ? доли каждый являются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Оплачивать коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден истец. Он (ФИО2) является инвалидом 2 группы, в связи с чем единолично оплачивать коммунальные платежи финансово затратно. Поскольку между истцом и ответчиками соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, истец, уточнив исковые требования, просит суд определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее состоявшемся судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направляли.
Ответчики ООО «МПКХ п. Товарково», МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», Фонд капитального ремонта МКД Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направляли.
Суд, с учетом ст.ст. 167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Судаков ФИО12, ФИО1 ФИО13, Судаков ФИО14 и ФИО1 ФИО15 по 1/4 доле каждый, что подтверждено договором о передаче помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Согласно пояснениям истца, фактически оплату коммунальных услуг за воду, газ и электричество осуществляет он (истец), по данным видам коммунальных услуг у сторон спор отсутствует. При этом в добровольном порядке разделить лицевые счета по оплате за отопление, жилое помещение, капитальный ремонт и твёрдые коммунальные отходы стороны не имеют возможности.
Согласно информации представленной в адрес суда, «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» осуществляет услуги по поставке отопления, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужский области – взымает взносы за капитальный ремонт, ООО «МПХ п. Товарково» - предоставляет услуги по содержанию жилья, ГП «КРЭО» - предоставляет услуги по сбору, транспортировке, обработке и захоронению отходов. Начисление указанных коммунальных услуг происходит исходя из площади жилого помещения.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что между сторонами порядок оплаты за жилое помещение не сложился, суд приходит к выводу, что стороны в силу закона должны нести расходы, по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения исходя из принадлежащей им доле в праве собственности на квартиру. При этом факт не проживания собственников квартире не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение – квартиру <адрес> между собственниками, в части внесения платы по отоплению квартиры, содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и обращения с твердыми коммунальными отходами, пропорционально размеру долей в праве собственности на указанную квартиру - на имя ФИО1 ФИО16, соответственно 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на имя Судаковой ФИО19 – 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на имя Судаковой ФИО18 – 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на имя ФИО1 ФИО17 – 1/4 доли в праве собственности на квартиру.
Обязать МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», ООО «МПКХ п. Товарково», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> – собственникам ФИО1 ФИО20, Судаковой ФИО21, Судаковой ФИО22, ФИО1 ФИО23 - пропорционально долям сособственников в квартире.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Глазунова
Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.