Решение по делу № 2-1494/2022 от 08.12.2022 | Лысьвенский городской суд (Пермский край)

Дело № копия

59RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского ФИО16 в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО14

В судебном заседании представитель истца ФИО14 на иске настаивала, суду пояснила, что родителям истца - ФИО6 и ФИО2 по договору передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> была передана квартира, расположенная по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5. Данный договор был зарегистрирован в районном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав было установлено, что в вышеуказанном договоре передачи квартиры в собственность имя ФИО2 указано с ошибкой «Феклиния» вместо «ФИО7», в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери только на денежные средства, находящиеся в банке. Учитывая, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО2, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, получил свидетельство о праве на денежные средства в Лысьвенском отделении Сбербанка РФ в порядке наследования, однако из-за технической ошибки в имени его матери, указанном в договоре передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не смог своевременно оформить право собственности на квартиру в порядке наследования. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5.

Представитель администрации Лысьвенского городского округа ФИО11 в судебном заседании против иска не возражала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8).

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> ФИО6 и ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5 (л.д.11).

Согласно справке ГУП «ЦТИ» (л.д.12), квартира, расположенная по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5, принадлежит ФИО6 и ФИО2 на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРП (л.д.13) подтверждается, что спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Копией свидетельства о рождении и актовой записью о рождении подтверждается, что родителями истца ФИО6 являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.8,12-13). Согласной копий свидетельств о смерти и актовых записей о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 12-13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни родители истца ФИО3 и ФИО4 выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, оформив договор передачи спорной квартиры в совместную собственность, но не зарегистрировали свое право собственности надлежащим образом, в связи со смертью, то есть выразили волю на реализацию гарантированного Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" права на получение жилья в собственность.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является единственным наследником к имуществу своих родителей по закону первой очереди, что следует из свидетельства о рождении (л.д. 8).

По сведениям нотариуса ФИО12 (л.д.30-32), наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению сына умершей ФИО6, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в Лысьвенском отделении Сбербанка РФ.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления спорной квартиры прежним его собственником (владельцем) в лице администрации <адрес> в совместную собственность ФИО6 и ФИО2 по основаниям, предусмотренным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в настоящее время спорное жилое помещение не находится в собственности администрации Лысьвенского городского округа.

При этом, написание в договоре передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, имени ФИО2, как Феклиния, суд признает технической ошибкой.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена родителям истца на законных основаниях и они имели право на ее приватизацию, на что выразили свою волю, при этом истец, являющийся наследником первой очереди после смерти родителей наследство принял, иных наследников первой очереди нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пермский ФИО16, <адрес>5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Л.В.Рязанцева

<данные изъяты>