Гр.дело № 2-246/2023
УИД 68RS0010-01-2023-000294-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 23 мая 2023 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Куракиной Е.А.,
при секретаре Михайловой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,
представителя ответчика администрации Калаисского сельсовета по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул.5-й район <адрес>.
В обоснование своих требований суду указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности доля жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из четырех изолированных частей имеющих индивидуальные входы доступа.
Право собственности на 1/4 долю жилого дома зарегистрировано за ней, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
В 1993 году ей, как и всем остальным совладельцам жилого дома администрацией Калаисского сельсовета <адрес> были выданы свидетельства на право собственности на землю, которые включали в себя площадь земельного участка (огорода) расположенного отдельно от участка при домовладении и площадь земельного участка (доли) в общем участке под жилым домом.
В 2005 году они решили узаконить свои права на принадлежащие им земельные участки, для чего была проведена геодезическая съемка земельных участков, администрацией Калаисского сельсовета <адрес> вынесено постановление № от 23.05.2006г., об уточнении площади, на основании чего площадь земельного участка (под домом) находящегося в общей долевой собственности составила 1459 кв.м., а общая площадь с учетом земельных участков под огороды (ФИО1 - 2129 кв.м., и ФИО5 - 605 кв.м.) составила 4193 кв.м.
После уточнения площади земельных участков сособственники ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу для составления соглашения об определении долей земельного участка, после заключения которого площадь принадлежащей ей доли земельного участка под жилым домом составила 569 кв.м.
В настоящее время она решила узаконить свои права на принадлежащие ей доли земельного участка в установленном законом порядке.
По вопросу регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с имеющимися у нее документами обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ей пояснили, что в регистрации права на основании имеющихся документов будет отказано, так как в соглашении об определении долей земельного участка указана площадь земельного участка 4193 кв.м., а на кадастровом учете (под жилым домом) стоит земельный участок площадью 1459 кв.м.
Таким образом, она не может зарегистрировать право общей долевой собственности на 569/1459 доли земельного участка, в связи с чем просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 569/1459 доли земельного участка, общей площадью 1459 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул.5-й район <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно представленного заявления, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрация Калаисского сельсовета <адрес> по доверенности Ф,И,О. не возражала против заявленных требований истицы, просила суд иск удовлетворить.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик администрация Калаисского сельсовета <адрес> исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения.
В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец, фактически пользуется и распоряжается непрерывно 569/1459 долей земельного участка, общей площадью 1459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по своему усмотрению, более пятнадцати лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на 569/1459 доли земельного участка, общей площадью 1459 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул.5-й район <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд <адрес>.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: