РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6546/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006018-36) по иску фио к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что с 11.12.2023 года истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1 Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом – квартирой и ущемляет ее права.

Истец фио в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании устно возражала против удовлетворения исковых требований, не оспаривая при этом факт непроживания в спорной квартире на протяжении длительного времени. Свои возражения мотивировала тем, что не отказывалась от права пользования жилым помещением и намерена в нем проживать в будущем.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1. ст. 30 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с. ч. 1. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

11.12.2023 года произведена государственная регистрация права собственности указанной квартиры за фио, согласно выписке из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО1, паспортные данные, зарегистрирована в спорной квартире с 19.12.2023 года.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик, ФИО1, не является членом семьи, как собственника спорного жилого помещения в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно со истцом, как собственником, не ведет общего хозяйства, денежных средств на оплату коммунальных услуг не дает и постоянно проживает по иному адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала суду, что ответчик ФИО1 на протяжении длительного периода времени фактически не проживает в спорном жилом помещении и не поддерживает с истцом никакой связи. Кроме того, свидетель подтвердила, что ответчик не принимает никакого участия в содержании указанного жилья, в том числе в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании устно возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на наличие права пользования жилым помещением, однако каких-либо письменных доказательств либо ходатайств об истребовании доказательств, подтверждающих ее доводы, в материалы дела не представила и объективных причин непроживания в спорной квартире не указала.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в имуществе истца – квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах, ответчик утратила право пользования квартирой по адресу: адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 года.

Судья О.Л. Игонина