Решение по делу № 2-136/2023 от 03.02.2023 - о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-136/2023

УИД 33RS0017-01-2022-002007-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 февраля 2023 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «Водоканал» г. Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонду Капитального Ремонта ВО о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что в ее собственности и собственности ее бывшего супруга ФИО2 находится квартира по адресу: <...>, по 1/2 доле в праве за каждым. С момента расторжения брака все коммунальные услуги полностью оплачивает она. За три последних года ею было оплачено 154 475 руб. 05 коп. Поскольку ответчик уклоняется от оплаты расходов по содержанию своего имущества, образовалась задолженность в размере 65 092 руб. 56 коп. и пени в размере 20 478 руб. 69 коп. Достичь соглашение по порядку оплату коммунальных услуг не представилось возможным. Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 77 228 руб. 52 коп. (1/2 от общей суммы платежей за три последних года); разделить оплату (лицевые счета) по содержанию квартиры (коммунальные услуги), иные обязательные платежи в сфере ЖКХ), расположенной по адресу: <...>, в следующих долях: ФИО1 – 1/2, ФИО2 – 1/2; разделить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения в сумме между собственниками в равных долях; взыскать с ФИО2 в свою пользу компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины в размере 2 517 руб.

Определением судьи от 08.12.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Водоканал» г. Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонд Капитального Ремонта ВО.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования. Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу половину расходов по коммунальным платежам за капитальный ремонт в размере 4142,35 руб., за отопление в размере 52451 руб. 93 коп., за содержание и ремонт в размере 3086,14 руб., повышающий коэффициент в размере 13797,43 руб., пени в размере 945,53 руб., за отопление за период с 01.01.2020 по 31.05.2021 в размере 16663,56 руб., что составляет 45543,57 руб. Также просит суд взыскать 1\3 от общей суммы платежей за водоснабжение в размере 36692,56 руб., водоотведение 31829.40 руб., вывоз ТБО в размере 5627,34 руб., что составляет 24716 руб. 43 коп. (л.д.67).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Суду дополнительно пояснила, что квартира находится в долевой собственности ее и ответчика ФИО2 по 1/2 доле в праве за каждым. В квартире зарегистрированы она и дети. С августа 2022 года прописана ее дочь от нового брака. Просила разделить счета в долях. Она платит за капитальный ремонт, содержание и ремонт, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, газ, электроэнергию. Потребление газа и электроэнергии оплачивается по счетчикам, потребление этих услуг в задолженность она не включает. Счетчик потребления воды установлен 12.07.2022 года, с этого периода задолженность не взыскивает. Ею была оплачена задолженность по оплате за коммунальные услуги на основании судебного приказа. В настоящее время имеется задолженность, которая указана в справке. Требование о разделе образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения между собственниками в равных долях не поддержала. Просила разделить счета по оплате коммунальных услуг согласно долям в праве собственности на квартиру, по 1/2 доле, за водоотведение – 1/3, с учетом детей, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в порядке регресса 70 260 руб. за три последних года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с ранее представленными суду возражениями на иск просил в иске отказать. В случае удовлетворения требований просил снизить сумму до 1/3 доли от суммы требований, предоставить отсрочку по уплате задолженности на 6 месяцев. Указал, брак между ним и ФИО1 расторгнут 07.11.2017 года. В спорной квартире не проживает с октября 2017 года. В настоящее время в квартире проживает истец и их дети, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также настоящий супруг истца и их дочь. Он неоднократно предлагал истцу оплачивать коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Водоканал» г.Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонд Капитального Ремонта ВО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. Представитель Фонда Капитального Ремонта ВО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <...>, по 1/2 доле в праве каждый (л.д. 7, 37-38).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ФИО, ФИО, с 26.02.2015 года, а также ФИО с 18.08.2022 года (л.д. 75).

Из представленных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение, отопление по квартире по адресу: <...>, производится в ООО «ЕРИЦ Владимирской области». Получателями указанных платежей являются МУП «Водоканал» г.Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонд Капитального Ремонта ВО. Платежные документы выставляются на имя ФИО1

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 29) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Истец выразила намерение оплачивать коммунальные платежи, исходя из доли, приходящейся на нее, то есть исходя из 1/2 доли, за содержание жилого помещения и плате за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку истец намерена оплачивать расходы исходя из доли равной 1/2, то есть за себя, что, безусловно, является ее правом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о необходимости определения порядка и размера ее участия в расходах по оплате коммунальных услуг основаны на законе. Соответственно, следует определить порядок оплаты за коммунальные услуги, при котором истец оплачивает расходы в размере 1/2 от начисляемых платежей, ответчик - 1/2.

Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием для МУП «Водоканал» г. Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонду Капитального Ремонта ВО для начисления ФИО1 и ФИО2 оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <...>, по отдельным квитанциям, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Истец просит суд разделить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения между собственниками в равных долях. При этом, истцом не представлено доказательств и не указана сумма образовавшейся задолженности. Поскольку образовавшаяся задолженность была взыскана судебным приказом, то отсутствуют основания для раздела взысканной задолженности между сторонами.

Истец просит суд взыскать с ответчика в возмещение оплаченной ею суммы 70260 руб., не указывая за какой период образовалась начисленная задолженность. Собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию сообразно доле в праве собственности на данное жилое помещение, Поскольку ответчик не оспаривал размер заявленных требований, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит возмещению начисленная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 260 руб.

В связи с удовлетворением иска на основании положений статьи 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение оплаченной государственной пошлины 2517 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт NN) к ФИО2 (паспорт NN), МУП «Водоканал» г. Лакинска, МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Жилстрой», ООО «Хартия», Фонду Капитального Ремонта ВО о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>, определив долю ФИО1 равной 1/2 от начисляемых платежей, долю ФИО2 равной 1/2 от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных расходов по коммунальным платежам 70 260 руб.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Данное решение является основанием для выдачи на имя ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <...>, согласно установленных размеров, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение оплаченной государственной пошлины 2517 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Кондратьева