Дело № 2-242/2025

УИД 02RS0007-01-2025-000437-63

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 16 июля 2025 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бугуевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЕВН к администрации Усть-Канского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ЕВН обратилась в суд исковым заявлением к администрации Усть-Канского сельского поселения, о признании в порядке наследования права собственности на квартиру общей площадью 23,7 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № , по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 1995 году отец истицы ЕНА купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что в свое время документы на спорную квартиру не были оформлены надлежащим образом, право собственности не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В настоящее время правоустанавливающие документы отсутствуют и нет возможности их восстановить.

******* умер отец истца ЕНА.

Согласно справке, выданной главой Усть-Канского сельского поселения ЕНА действительно проживал и был зарегистрирован в спорной квартире.

Данная квартира находится на земельном участке с кадастровым номером № с площадью 472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Истец ЕВН в судебном заседании исковые требования поддержала, представитель ответчика администрации Усть-Канского сельского поселения, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ЕНА умер *******, что подтверждается свидетельством о смерти от ******* I-ИЛ №

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его дочь ЕВН, которой ******* выдано свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № , по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной главой Усть-Канского сельского поселения ЕНА был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> 1995 г. по *******.

Земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ЕВН по праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *******.

ЕНА более пятнадцати лет с 1995 года по день смерти ******* добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, за время владения жилым домом никто о правах на спорное имущество не заявлял.

Право собственности на спорное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, в реестре муниципальной или государственной собственности не значится. Ответчик какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявлял, о своих правах не заявлял, мер по содержанию имущества не предпринимал. Доказательств иного стороной ответчика суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих факт незаконного владения и пользования наследодателем спорным имуществом.

Суд, принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства по делу, с учетом отсутствия спора о праве на квартиру, приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала по праву собственности ЕНА по приобретательской давности, в связи с чем требования ЕВН о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ЕВН право собственности на квартиру, общей площадью 23.7 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято *******.

Судья С.А. Шадеева.