копия

Дело №

59RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 21 марта 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о переходе права собственности и обязании принять денежные средства за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» на указанное жилое помещение; обязании принять денежные средства за квартиру, ФИО3 за № доли в праве в размере 545 853,30 руб., ФИО4 за № доли в праве в размере 545 853,40 руб., ФИО5 за № доли в праве в размере 545 853,30 руб., обязании ответчиков предоставить реквизиты для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение, обязании ответчиков подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, прописанных в жилом помещении до момента подписания акта и фактической передачи имущества; передать истцу имущество, свободное от вещей, а также ключи от входной двери в день подписания акта приема-передачи имущества в течение 60 календарных дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками по № доли общей долевой собственности жилого помещения, назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени у ответчиков не изъято жилое помещение № по адресу: <адрес>. Расселение аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляется в рамках мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2019-2024 годы», постановлением администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ., на 2019-2024 годы». Ответчики добровольно отказываются от подписания соглашения о выкупе жилого помещения и принятии денежных средств. Проект соглашения о возмещении за жилое помещение ответчикам направлен почтой. В силу указанных обстоятельств денежные средства в счет выкупной стоимости за жилое помещение администрация Кунгурского муниципального округа перечислить не имеет возможности. В целях своевременного завершения программы по расселению администрация Кунгурского муниципального округа вынуждена обратиться в суд с иском. Выкупная стоимость квартиры в сумме 1 637 560 рублей определена на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТУ Министерства социального развития <адрес> по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району (л.д. 29).

Представитель истца ФИО1 по итогам проведенной судебной оценочной экспертизы в судебном заседании уточнила исковые требования, просит определить выкупную стоимость квартиры общей площадью 39,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1966277 рублей, взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> денежные средства за квартиру, назначение жилое, общей площадью 39,4 кв. м, расположенную по адресу <адрес>, в размере 655425,67 рублей в пользу ФИО3 за № доли в праве; в размере 655425,67 рублей в пользу ФИО4 за 1№ доли в праве; в размере 655425,66 в пользу ФИО5 за 1/3 доли в праве, обязать ответчиков принять денежные средства за квартиру, назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ответчиков на спорное жилое помещение, признать право собственности за администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес>, обязать ответчиков представить реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости жилого помещения, выселиться из жилого помещения, освободив от личных вещей, мебели и предметов быта и передать жилое помещение по акту приема-передачи в срок не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета (л.д. 215-217). На удовлетворении требований с учетом уточнения настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5 (л.д. 27), ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы ФИО2, которая в судебном заседании с исковыми требованиями в части определения суммы выкупной стоимости не согласна.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ТУ Министерства социального развития <адрес> по городскому округу «<адрес>» и Кунгурскому муниципальному району в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, принятии законного и обоснованного решения (л.д. 211).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, инвентарное дело МКД по адресу: <адрес>8, инвентарное дело на <адрес> края, суд находит уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.4 ст.32 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В соответствии с ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Судом установлено:

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками (каждый по № доли) <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7-8). По указанному адресу зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218).

По данным инвентарного дела домовладения, физический износ многоквартирного <адрес> года постройки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 72 %. По данным ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ первая приватизация жилого помещения – <адрес> учтена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97-101).

Согласно информации администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден титульный список по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда на 2002г., согласно которому в МКД по адресу: <адрес>, рамках работ по капитальному ремонту осуществлен перевод групповых газо-балонных установок на сетевой газ (л.д. 60, 62-65).

Из информации некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует в региональной программе на 2014-2044 год, взносы не взыскивались и не оплачивались. Капитальный ремонт по указанному адресу не проводился (л.д. 57).

В рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа <адрес> администраций подготовлено соглашение о возмещении за жилое помещение, в соответствии с которым администрация выплачивает ответчикам возмещение за жилое помещение в общей сумме 1637560 руб. (л.д.5-6).

Ответчиками данное соглашение не подписано.

Из искового заявления администрации Кунгурского муниципального округа следует, что ответчики добровольно отказывается от подписания соглашения и принятия денежных средств в порядке выкупа жилого помещения.

В качестве обоснования своих требований истцом суду представлен отчет об оценке № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>8, составляет 1637560 руб. (л.д.9, 37-56).

Ответчики не согласны с предложенной администрацией суммой выкупа жилого помещения.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии равноценного возмещения. По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ).

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны ответчиков ФИО7, ФИО5 назначена судебная оценочная экспертиза в экспертное учреждение, предложенное стороной ответчика - ООО «Оценочная компания «Успех» (л. д. 89-93).

Заключением эксперта ФИО6 ООО «Оценочная компания «Успех» № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, по правилам, указанным в части 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО3, ФИО4, ФИО5 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2018700 руб., в том числе, рыночная стоимость жилого помещения, с учетом общего имущества, в том числе земельного участка, при изъятии – 1 780 900 рублей, размер убытков, причиненных собственнику при изъятии – 36 500 рублей, размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт – 201 300 рублей (л.д.108-154).

Представитель истца, не согласившись с результатами экспертизы, проведенной ООО «Оценочная компания «Успех», заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

В ходе рассмотрения спора судом была назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам Федерального бюджетного учреждения «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (л.д. 164-169). После проведенного исследования составлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 184-206).

Из судебной экспертизы следует, что размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>8, по правилам, указанным в части 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО3, ФИО4, ФИО5 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него составляет 1611039 руб. в ценах на дату производства экспертизы, в том числе: рыночная стоимость объекта оценки, включая руночную стоимость общего имущества в МКД, в том числе рыночную стоимость земельного участка на котором расположен МКД, составляет 1538440 руб., стоимость (размер) убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение составляет 72599 руб.

Капитальный ремонт дома осуществляется по согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации, разработанной специализированной проектной организацией. Разработка проектно-сметной документации, в том числе определение перечня работ по капитальному ремонту конкретного объекта, не входит в компетенцию эксперта-строителя. Стоимость непроизведенного капитального ремонта определена в двух вариантах, в ценах на дату производства экспертизы: 1) стоимость непроизведенного капитального ремонта МКД по адресу: <адрес>, для <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, в соответствии с № № (р), пропорционально размеру общей площади квартиры, составляет 1064684 руб. в ценах на дату производства экспертизы; 2) стоимость непроизведенного капитального ремонта МКД по адресу: <адрес>, для <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, в объеме, предусмотренном ст. 166 ЖК РФ, пропорционально размеру общей площади квартиры, составляет 355238 руб., в ценах на дату производства экспертизы.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с результатами судебной экспертизы не согласна, представила письменную рецензию на заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненную специалистом НП «Совет по оценочной деятельности <адрес>» ФИО8, согласно которой исследования нельзя считать объективными, поскольку при расчете рыночной стоимости квартиры допущены методологические ошибки, которые могут существенно влиять на итоговый результат экспертизы. При расчете компенсации на непроизведенный капитальный ремонт эксперт указывает, что «разработка проектно-сметной документации, в т.ч. определение перечня работ по капитальному ремонту конкретного объекта, не входит в компетенцию эксперта-строителя», вместе с тем, приводит расчет двух значений величины компенсации за непроизведенный капремонт, не укaзывая источник методики расчета, поэтому не понятно, какое значение является правильным и применимым при рассмотрении гражданского дела, также отсутствует обзор рынка жилой недвижимости г. Кyнгyp, который позволяет судить o корректности проведенных расчетов, отсутствуют ссылки на методологию определения компенсации на непроизведенный капитальный ремонт. Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям законодательства РФ ст.ст. 8, 16 ФЗ №73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № - ФЗ отДД.ММ.ГГГГ и «Федеральных Стандартов Оценки», обязательных к применению субъектами оценочной деятельности РФ об оценочной деятельности, поэтому не имеет доказательственного значения (л.д. 219-226).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что экспертиза № от ДД.ММ.ГГГГ проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, размер стоимости работ непроизведенного капитального ремонта МКД определен, в том числе, в соответствии со ст.166 ЖК РФ, выводы оценщика мотивированы, основаны на специальной нормативной, справочной и технической литературе и проведенных исследованиях. Эксперт имеет специальное образование, соответствующую квалификацию. Доказательств ошибочности выводов эксперта не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта. Выводы, содержащиеся в заключении эксперта согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле. Оснований не доверять выводам, указанных в заключении эксперта, у суда не имеется.

Не согласие представителя истца с суммой, установленной экспертным заключением ( размером возмещения за изымаемое жилое помещение ) не является основанием для признания заключения эксперта недопустимым доказательством.

При таких обстоятельствах, судом за основу принимается заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве относимого и допустимого доказательства при определении размера возмещения ответчику выкупной стоимости жилого помещения.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу решения суда.

Согласно части 2 указанной статьи в случае, если соглашением об изъятии недвижимости, либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Суд считает, что в целях своевременного завершения программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, исковые требования об определении выкупной стоимости, переходе права собственности и обязании ответчиков принять денежные средства за спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

После выплаты ответчикам выкупной цены за квартиру, решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН, а также является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить выкупную стоимость квартиры общей площадью 39,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> размере 1966277 рублей.

Взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН № денежные средства за квартиру, назначение жилое, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 655425,67 рублей (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 67 копеек) в пользу ФИО3 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) за 1№ доли в праве; в размере 655 425,67 рублей (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 67 копеек) в пользу ФИО4 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) за 1/3 доли в праве; в размере 655425,66 (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 66 копеек) в пользу ФИО5 (СНИЛС №) за № доли в праве.

Обязать принять денежные средства за квартиру, назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 655425,67 рублей (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 67 копеек) ФИО3 (паспорт серия 5721 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) за № доли в праве; в размере 655 425,67 рублей (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 67 копеек) ФИО4 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) за № доли в праве; в размере 655425,66 (шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять рублей 66 копеек) ФИО5 (СНИЛС № за № доли в праве.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, назначение жилое, общей площадью 39,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ <адрес>».

Обязать ФИО3, ФИО5, ФИО4 предоставить администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО5, ФИО4 выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, освободив от личных вещей, мебели и предметов быта.

Обязать ФИО3, ФИО5, ФИО4 передать жилое помещение по акту приема-передачи в срок, не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-35, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.