Решение по делу № 2-4285/2023 от 20.07.2023 - о взыскании расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг.

УИД 35RS0001-02-2023-002855-77

Дело № 2-4285/2023

< >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Ц.,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик), ссылаясь на неоплату ответчиком расходов по содержанию ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – квартира), в исковом заявлении с учетом заявления об увеличении исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу ? долю от произведенных расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60313 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1760 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежаще, направила в суд своего представителя по доверенности Ц., которая исковые требования с учетом заявления об увеличении исковых требований поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности У., которая исковые требования признала в части возмещения расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальную услугу по теплоснабжению, пояснила, что ответчик в квартире не проживает коммунальными услугами не пользуется, начисление на него производится по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира).

Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Истец ФИО1 и К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и фактически проживают на указанной жилой площади, пользуются коммунальными услугами.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>

ООО «УК «Городок» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по Октябрьскому проспекту в городе Череповце и производит начисления за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по лицевому счету № <адрес> площадью 53 кв.м на двоих зарегистрированных, задолженность по оплате отсутствует.

ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» производит начисления за услуги теплоснабжения квартиры на имя собственника ФИО1 лицевой счет №, задолженность по оплате отсутствует.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> производит начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по лицевому счету № площадь <адрес>,3 кв.м, собственник ФИО1, задолженность по оплате взносов отсутствует.

ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» производит начисления за услуги газоснабжения на одного человека, лицевой счет №, задолженность по оплате услуг газоснабжения отсутствует.

ООО «Чистый след» производит начисления за услугу по обращению с ТКО на 2-х человек, лицевой счет №, задолженность по оплате отсутствует.

На горячую и холодную воду, электрическую энергию в квартире установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов. Истцом расходы по оплате указанных услуг ответчику не предъявлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ответчик, как собственник ? доли квартиры не принимает участия в расходах по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги по отоплению жилого помещения.

Исковые требования истца являются обоснованными в вышеуказанной части, с ответчика в пользу истца в силу ст. 1102 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию денежные средства в размере 54987 рублей (7973+8592+6370+32052).

Начислений по услугам газоснабжения и обращения с ТКО на ответчика не производится, следовательно, в указанной части исковые требования подлежат отклонению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Государственная пошлина от удовлетворенной цены иска составит 1849 рублей 61 копейка. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1760 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Государственная пошлина в размере 89 рублей 61 копейка подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, < >, в пользу ФИО1, < > расходы на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг по жилому помещению с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54987 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1760 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем размере истцу отказать.

Взыскать с ФИО2, < >, государственную пошлину в доход местного бюджета <адрес> в размере 89 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 25 июля 2023 года.

Судья < > И.Л.Малышева