Гражданское дело № 2-283/2023

УИД № 27RS0015-01-2023-000244-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Севериной Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ванинского района Копыловой О.Ю.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.05.2023 года, выданной сроком до 30.06.2024 года без права передоверия,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указали, что с 03.02.2022 г. администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: рп. Ванино, <адрес>. В указанном жилом помещении проживает без каких-либо правоустанавливающих документов ФИО2 (далее - ответчик). Для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют законные основания. Данные доводы подтверждаются решением Ванинского районного суда Хабаровского края по делу № от 10.06.2022, в рамках рассмотрения которого требования ФИО2, заявленные к Министерству Обороны Российской Федерации, Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 31.08.2022 по апелляционной жалобе ФИО2 решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения. Девятый кассационный суд общей юрисдикции по делу № своим судебным актом от 15.12.2022 кассационную жалобу ФИО2 по делу № от ДД.ММ.ГГГГ также оставил без удовлетворения. Разрешая заявленный ФИО2 спор по делу № суд первой инстанции, руководствовался положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьи 70 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, указанными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом». Суд первой инстанции учел и то обстоятельство, что согласно выписке из лицевого счета № 09 от 09.06.2022, выданной ООО «Жилкомсбыт» ФИО2 с рождения была зарегистрирована по адресуй. <адрес> качестве члена семьи нанимателя. На момент вселения в 2012 году в спорную квартиру по <адрес> она продолжала быть зарегистрированной в квартире своих родителей в <адрес>, реализуя свои жилищные права как член семьи нанимателя по адресу <адрес>. Судом установлено, что 15.03.2013 ответчик приняла участие в приватизации квартиры по <адрес>. ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в данном жилом помещении. Таким образом, в силу ст.ст. 60-62 Жилищного кодекса РФ ответчик не: могла быть членом семьи нанимателя одновременно двух жилых помещений. С данной позицией согласились и апелляционная и кассационная судебные инстанции.

По вышеизложенным обстоятельствам со стороны Администрации ответчику было предложено освободить в добровольном порядке жилое; помещение, расположенное по адресу: рп. Ванино, <адрес>, занимаемое без законных на то оснований. Требования об освобождении занимаемого жилого помещения за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были направлены в адрес ответчика по адресу: рп. Ванино, <адрес>, поскольку факт проживания ФИО2 в спорном жилом помещении был установлен Ванинским районным судом по делу №. Также истец требовал передать ему жилое помещение в состоянии не хуже того состояния, в котором оно находится. Несмотря на направление истцом в адрес ФИО2 требования о необходимости освободить спорное жилое помещение, ответчик никаких мер не предпринял и продолжает пользоваться спорным помещением. Правовых оснований для предоставления ФИО2 указанного жилого помещения не имелось, отсутствуют они и в настоящее время. Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: рп. Ванино, <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2022 и Выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Ванино» № 518 от 02.02.2023.

Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: рп. Ванино, <адрес>, принадлежащего Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино», без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» жилое помещение в состоянии не хуже того состояния, в котором оно находится.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив суду, что ответчик уклоняется от согласования даты осмотра жилого помещения, в настоящее время проживает в квартире незаконно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что истцом пропущен срок давности, поскольку ранее она проживала в квартире и Министерству Обороны РФ было об этом известно. Администрация является правопреемником, подала её данные в управляющую компанию для начисления коммунальных платежей, которые она оплачивает, все счета приходят на её имя. Она проживает в спорной квартире. Её некуда выезжать, отсутствуют денежные средства на съем жилья. В однокомнатной квартире в <адрес> проживает её отец.

Огласив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.06.2022 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением (<адрес>) оставлены без удовлетворения.

При вынесении решения судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности, размер доли ? принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.08.2022 г. решение Ваниного районного суда от 10.06.2022 г. по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, оставлено без изменения.

Решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.06.2022 года по гражданскому делу № вступило в законную силу 31.08.2022 года.

Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2022 г. решение Ванинского районного суда от 10.06.2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.08.2022 г. оставлены без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании приказа министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, акта передачи ФГКУ МО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8.)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за истцом на вышеуказанную квартиру зарегистрировано (л.д.24-26).

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет (л.д.43).

30.05.2022 г. ответчику ФИО2 истцом было направлено требование о выселении из <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> (л.д.18,лд.19).

09.01.2023 г. ответчику ФИО2 истцом было направлено требование о выселении из <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> (л.д.21-22).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 продолжает пользоваться чужим имуществом без законных оснований.

До настоящего времени требования истца об освобождении ответчиком жилого помещения в добровольном порядке не исполнено, жилое помещение ответчиком не освобождено.

Оснований, по которым ответчик имел бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащим на праве собственности администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства, исключающие возможность выселения ответчика из спорного жилого помещения в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном заседании не установлены.

Тем самым правовых оснований для занятия жилого помещения ответчиком не имеется, поэтому, занимая жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, ответчик нарушают его права.

Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.204 ГПК РФ, в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Обсудив вопрос о сроке, в течение которого решение суда должно быть исполненным, суд полагает, что с учетом требований разумности, сроки, указанные истцом являются недостаточными для исполнения решения, разумным сроком для исполнения решения суда ответчиком ФИО2. будет является срок - 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истцом заявлено требование об обязании ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края жилое помещение в состоянии не хуже того состояния, в котором оно находится.

В соответствии с телефонограммой от 03.04.2023 ФИО2 отказалась от согласования даты и времени осмотра спорного жилого помещения.

Согласно Акта от 23.05.2023, составленного в 11 час. 10 мин. (в ходе перерыва в судебном заседании) дверь в <адрес> закрыта, на стук никто не открывает. Как пояснила ФИО2 в присутствии участкового ФИО5 и представителей Администрации, у неё отсутствуют ключи и квартиры. Запасной комплект ключей у её мужа, дозвониться до него она не может. Предоставить квартиру для осмотра может в другой день, время и дату не согласовывает.

В соответствие со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере в размере по 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023