Дело №2-4711/2025
УИД 36RS0002-01-2025-003449-45
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 июня 2025 года город Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Волковой Л.И.,
при секретаре судебного заседания Поповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело позаявлению Администрации городского округа город Воронеж опризнании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 422 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж Управление Росреестра поВоронежской области приняло на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанный объект, о чём в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена соответствующая запись № (№). Собственник бесхозяйного объекта недвижимости небыл установлен, что подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-35361 от 29.11.2024 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области № 36-ОЯ-03/10376 от 25.11.2024 и о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в реестрах. Кроме того, согласно справке БТИ Советского района г.Воронежа сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, в настоящее время объект является бесхозным, всвязи с чем, помнению заявителя, имеются основания для признания права муниципальной собственности на спорный объект в судебном порядке (л.д. 4).
Всудебное заседание представитель заявителя администрации городского округа город Воронеж не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 8, 19).
Представители заинтересованных лиц Территориальное управление Росимущества в Воронежской области, Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области и Управления Росреестра по Воронежской области всудебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили (л.д. 18, 19 оборот), что с учетом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1, абзацам 1 и 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 6 части 1 статьи 262, абзацем 1 части 2 статьи 290 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела опризнании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии со статьей 51 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии сКонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Таким образом, к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Постановлением Воронежской городской Думы № 150-I от 27.10.2004 «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж (далее – Устав).
В соответствии со статьей 44 Устава, Администрация городского округа город Воронеж - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления городского округа, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными закона и законами Воронежской области.
Статья 65 Устава предусматривает, что органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.
Согласно статьи 48 Устава, Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует следующие исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления: втом числе, правление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.
Из материалов настоящего гражданского дела следует и установлено судом, что наосновании заявления Администрации городского округа город Воронеж 28.12.2024 Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 422 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№), что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации права №(№) (л.д.9-10).
В реестре федерального имущества вышеназванный объект недвижимости не учитываются, что подтверждается ответом Территориального управления Росимущества в Воронежской области от 25.11.2024 №36-ОЯ-03/10376 (л.д. 12).
Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 29.11.2024 № 52-13-35361 вышеназванный объект недвижимости в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 11).
В архиве БТИ Советского района г. Воронежа на вышеназванный объект недвижимости первичная инвентаризация не производилась, сведения о принадлежности отсутствуют, о чем выдана справка о принадлежности объекта государственного технического учета/объекта технического учета (до 1998 года) от02.12.2024 №924 (л.д. 13).
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение длярассмотрения дела, суд приходит квыводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 422 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№), расположен натерритории муниципального образования городской округ город Воронеж и поставлен научёт 28.12.2024 по заявлению администрации городского округа город Воронеж органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учёт как бесхозяйного и донастоящего времени никто своих прав в отношении объекта недвижимого имущества не заявил, собственник объекта неустановлен.
При таких обстоятельствах, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению с принятием решения о признании права муниципальной собственности на вышеназванный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Администрации городского округа город Воронеж опризнании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект имущества – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 422 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья Л.И. Волкова
Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025