УИД № 50RS0016-01-2025-003157-23

Дело № 2-2638/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Ходановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "<данные изъяты>" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "<данные изъяты>" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Они (ООО <данные изъяты>") являются управляющей компанией по дому <адрес>, расположенному: <адрес> <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг у собственника образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп. В связи с несвоевременной оплатой были начислены пени в сумме <данные изъяты> коп. В связи имеющей задолженностью, они обратились к мировому судье 88 судебного участка Королевского судебного р-на МО с заявлением о выдачи судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судей был выдан судебный приказ №. Определение от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № был отменен, на основании поступивших возражений. До настоящего времени задолженность не погашена.

ООО "<данные изъяты>" просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении да в адрес суда не представил

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика.

Суд, ознакомившись с исковым заявлениям, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные суд ом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной выписки ЕГРН следует, ответчик является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору на управления МКД, установлено, что ООО "<данные изъяты>" являются управляющей компанией по дому <адрес>, расположенному: <адрес> <адрес>.

Представитель истца в обосновании заявляемых требований указала, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг у собственника образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп. В связи с несвоевременной оплатой были начислены пени в сумме <данные изъяты> коп.

В ходе судебного разбирательства установлено, что изначально ООО "ТЕХКОМСЕРВИС" обращалось к мировому судье 88 судебного участка Королевского судебного р-на МО с заявлением о выдачи судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судей был выдан судебный приказ №. Определение от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № был отменен, на основании поступивших возражений.

Представитель истца ФИО3 пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена. Заключить мировое соглашение они с ФИО1 не смогли, т.к. он не приступил к оплате задолженности, сослался на отсутствие денежных средств.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., суду не представил.

В свою очередь в качестве имеющейся задолженности стороной истца представлена выписка по лицевому счету <данные изъяты> из которой следует что на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет - <данные изъяты>.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп.

Истец также просил взыскать пени в сумме <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом, проверен расчет пени, суд приходит к выводу, что период расчета пени следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким с ответчика в пользу истца надлежит взыскать ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "<данные изъяты> - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес>, паспорт № №, зарегистрированного: <адрес> <адрес> ООО "<данные изъяты>" сумму задолженности жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Ефимова