Решение по делу № 2-583/2025 от 10.03.2025 - о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства и выселении.

Дело № 2-583/2025

УИД 58RS0008-01-2025-000258-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующей судьи Марасакиной Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Артемова Д.М.,

истца ФИО1,

при секретаре Бабковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2 сентября 2023 года из квартиры была выселена ответчик ФИО2, семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине новых отношений и в соответствии с брачным договором 61АА4680014. Также были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ответчику вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем нарушает правила брачного договора. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения; обязать уполномоченный орган снять с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить, суду пояснил, что с ответчиком состоял в зарегистрированном браке. 2 марта 2017 года между ними был заключен брачный договор, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является исключительно его собственностью. 5 сентября 2023 года брак с ответчиком расторгнут. Ответчик выехала из квартиры и с 2 сентября 2023 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время с ним в данной квартире проживают их дети.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение заявленных требований оставлял на усмотрение суда.

Суд, с учётом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 22 марта 2010 года, заключенного между ФИО1 (покупатель), в интересах которого действовала ФИО3, и ОАО «Акционерная компания «Домостроителей» (продавец), истец приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеется запись о правообладателе – ФИО1 (вид - собственность, номер, дата и время регистрации права – 58-58-36/002/2010-547, 26.03.2010).

На основании брачного договора 61АА4680014 от 2 марта 2017 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является исключительно собственностью ФИО1

Таким образом, указанная выше квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, который зарегистрирован в квартире по месту жительства с 10.06.2021 года, и проживает в ней.

5 сентября 2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области ответчик ФИО2, <данные изъяты>, также зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10.06.2021 года.

Истец ФИО1 обратился с настоящим иском к ФИО2 в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обосновывая его тем, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, семейные отношения прекращены, добровольно выехать из квартиры отказывается.

Возражений относительно требований истца от ответчика ФИО2 в материалы дела не поступало.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 бывшей супругой, поскольку они состояли в зарегистрированном браке, 05.09.2023 года брак между ними прекращен.

10.06.2021 года ответчица была зарегистрирована истцом в качестве члена своей семьи в спорной квартире.

Как следует из искового заявления семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в квартире истца не проживает.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик перестал быть членом семьи истца, ведение совместного общего хозяйства прекращено, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит истец.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО2 правообладателем жилых помещений на территории Российской Федерации не является, о чем свидетельствует Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.02.2025 г.

При этом суд учитывает, что отсутствие самостоятельного права пользования иным жилым помещением, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, исковые требования о выселении ФИО2, признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, ФИО2, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.03.2025г.

Судья Марасакина Ю.В.