Копия
Дело № 2 - 1285/2022
УИД 16RS0035-01-2022-001954-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,
при секретаре Галлямове Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2 на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем председателя Сухояшского сельского Совета народных депутатов ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. В записях Договора от ДД.ММ.ГГГГ фамилия, имя, отчество Покупателя записаны как «ФИО2», вместо «ФИО2». По свидетельству о смерти он «ФИО2». В этом же Договоре не указан точный адрес жилого дома, а именно отсутствует название улицы и номер дома. Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В связи с этим указанное имущество не включено в наследственную массу. ФИО1, является наследником по закону. Кроме нее наследниками по закону являются их дети: ФИО4, ФИО5, которые не претендуют на наследство после смерти отца и отказались в принятии наследства в нотариальной конторе. В установленный законодательством РФ шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследства выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в части оформления наследства на жилой дом ей было отказано нотариусом, по причине того, что имеются расхождения в правоустанавливающем документе. В настоящий момент расходы по содержанию жилого дома несет истец, являющийся наследником по закону после смерти ФИО2 Просит включить в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика исполкома Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.
Третье лицо нотариус ФИО6 на судебное заседание не явилась, предоставила заявления о рассмотрении дела без ее участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, были извещены.
Исследовав письменные материалы дела, наследственного дела №, суд приходит к следующему выводу.
Из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно наследственному делу № наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его жена – истец ФИО1 Других наследников нет.
Наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/286 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом на том основании, что право собственности на жилой дом в установленном законом порядке наследодателем при жизни не зарегистрировано.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у колхоза «Тырыш» Азнакаевского района РТ в лице председателя колхоза ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно сообщению Азнакаевского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирован за ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8 с/с (реестровая книга №, стр.14).
Из сообщения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, на праве аренды отсутствуют.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО2, право собственности на указанный выше жилой дом наследодателем ФИО2 при жизни не зарегистрировано, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 на указанный выше жилой дом в порядке наследования, включив данный объект недвижимости в состав наследства после смерти ФИО2
Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.
Судья Д.Г.Ткачев
Решение09.12.2022