Дело № 2-1074/2022

УИД: 42RS0037-01-2022-001889-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 27 июня 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.А.,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов (л.д. 3-5).

Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения истец и ответчик являются собственниками квартиры *** дома *** по ул. *** (общая долевая собственность, по 1/2 доли за каждым).

В вышеуказанной квартире кроме истца зарегистрированы ответчик и племянник (сын ответчика) - ФИО3, *** года рождения. Квартира общей площадью 59,2 кв.м, жилой 37,3 кв.м. Лицевой счет открыт на имя истца и оплату коммунальных услуг осуществляет только она. Ответчик за квартиру не оплачивает, в связи с чем, имелась задолженность, которую истец погашала единолично.

Между истцом и ответчиком часто возникает спор об оплате начисляемых коммунальных услуг, обслуживания жилья. По этой причине истец вынуждена обратиться в суд для разделения лицевого счета, открытого на ее имя.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ предусмотрено п. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

п. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

п. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

п. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Истец считает, что лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по ул. *** должен быть разделен между ней и ответчиком, пропорционально принадлежащим им долям соответственно путем открытия на истца и ответчика отдельных лицевых счетов.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- разделить лицевой счет, открытый на имя ФИО1 на квартиру по адресу: ***, открыв отдельный лицевой счет на ФИО1, на общую площадь 29,6 кв.м., в том числе жилую площадь 18,65 кв.м. на одного человека и на имя ФИО2 на семью из двух человек на общую площадь 29,6 кв.м, в том числе жилую 18,65 кв.м.;

- взыскать с ответчика в ее пользу понесенные судебные расходы, согласно представленным квитанциям: 300 рублей - оплата государственной пошлины, 5000 рублей - оплата услуг юриста за составление искового заявления.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась почтовым отправлением по адресу ее регистрации, однако корреспонденция суда возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 22-35).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и ст. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из вышеуказанных норм права следует, что сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учётом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель третьего лица ООО «Сталкер», надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 36), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленному требованию не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица ООО «Сталкер».

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании и ответчиком не оспаривается, истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: ***

Данное обстоятельство подтверждается договором о передаче в собственность граждан жилого помещения от 30.07.2021 и Выпиской из ЕГРН (л.д. 15, 16-17).

Согласно справке копии поквартирной карточки (л.д. 18), в квартире № *** в доме № *** по ул. *** значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Лицевой счет открыт на ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака (копия на л.д. 14) ФИО4 и ФИО5 заключили брак ***. После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО6.

Так как сторонами не достигнуто соглашение о размере участия истца и ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру следующим образом: на истца ФИО1 в размере 1/2 доли, на общую площадь 29,6 кв.м., в том числе жилую площадь 18,65 кв.м. на одного человека и на имя ФИО2 на семью из двух человек в размере 1/2 доли, на общую площадь 29,6 кв.м, в том числе жилую 18,65 кв.м.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для заключения управляющей компанией ООО «Сталкер» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***

Так как решение состоялось в пользу истца, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика ФИО2 понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы по отправке искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчика и третьего лица в сумме 180,40 рублей (квитанции на л.д. 6-10).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: *** пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру: ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: *** открыв отдельные лицевые счета:

на имя ФИО1, на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру на одного человека, что составляет 29,6 кв.м. общей площади, 18,65 кв.м. жилой площади.

на имя ФИО2, на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру на семью из двух человек, что составляет 29,6 кв.м. общей площади, 18,65 кв.м. жилой площади.

Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Сталкер» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдачу отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 180 рублей 40 копеек, и по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, а всего 5480 (пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 02 июля 2022 года