Дело № 2-5767/2025

УИД 35RS0010-01-2025-007095-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 30 июня 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к АО «Фрязиново» ФИО9, ФИО10, АО «Вологдагортеплосеть», Администрация города Вологды об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, АО «Фрязиново», АО «Вологдагортеплосеть», Администрации города Вологды об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование требований указывает, что истец и ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью. В настоящий момент соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не имеется, оплату коммунальных услуг ответчики не производят.

Первоначально истец просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке:

-3/7 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО8,

-4/7 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1

Обязать АО «Фрязиново», АО «Вологдагортеплосеть», Администрацию города Вологды производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядке и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение.

Истцом изменены исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> части платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопления и найм в следующем порядке:

-3/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО8;

-1/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО10;

- 1/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО9, а также

обязать АО «Фрязиново», АО «Вологдагортеплосеть», Администрацию города Вологды производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядке и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от 30.06.2025 производство по делу в части требований к ФИО1, ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования в уточненной редакции поддержала, просила удовлетворить.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10 по доверенности, ее представитель по устному ходатайству ФИО11 с исковым и требованиями в части требований к ответчикам ФИО10, ФИО9 согласились, о чем представили письменное заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились извещены надлежаще.

Ответчики Администрация города Вологды АО «Фрязиново», АО «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Если соглашение между нанимателем жилого помещениями и лицами, проживающими в нем не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, либо исходя из занимаемых нанимателем и проживающих лиц комнат в квартире.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, учитывается в реестре объектов муниципальной собственности <адрес>.

Как следует из лицевого счета квартиросъемщика АО «Фрязиново», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО5 Регистрация указанных лиц по данному адресу по месту жительства также подтверждается регистрационными досье о регистрации граждан РФ МВД России, приобщенными к материалам дела.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 04.08.2022 определен порядок оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующих долях от общего размера оплаты:

- 3/7 доли за ФИО8 (паспорт №, <данные изъяты>),

- 4/7 доли за ФИО1 (паспорт №, <данные изъяты>).

На общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (ИНН <***>) возложена обязанность производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

Заочное решение не отменено, не обжаловано, вступило в законную силу 23.09.2022.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 20.09.2024 ФИО8 в удовлетворении исковых требований к ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказано.

Встречные исковые требования ФИО10, ФИО9 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением – удовлетворены частично. ФИО10, ФИО9 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>. На ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 возложена обязанность не чинить ФИО10, ФИО9 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> передать ФИО10, ФИО9 комплект ключей от указанного жилого помещения. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО10, ФИО9 отказано.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением отказано.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 06.11.2024.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным выше решением, в частности установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО7, ФИО9, ФИО10.

ФИО3, ФИО1 проживают в ином жилом помещение, по иному адресу (не в спорном жилом помещении), в том числе в связи с заболеванием, имеющимся у ФИО3

Данные обстоятельства, а именно непроживвание ФИО1 и ФИО3, в спорном жилом помещении также установлены решением Вологодского городского суда Вологодской области, вступившим в законную силу, из которого следует, что ФИО3 реализовал право на получение единовременной денежной выплаты на строительство (приобретение) жилья за счет средств федерального бюджета, приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 49,8 кв.м.

Указанные сведения не опровергнуты сторонами в судебном заседании, кроме того истцом ФИО8 представлено заявление об отказе от исковых требований к данным ответчикам.

В связи с изложенным,а также при согласии ответчиков с заявленными исковыми требованиями, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, в части платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопления и найм, как и просит истец

Соответственно у ответчиков- организаций, оказывающих услуги, возникла обязанность по раздельному начислению платежей за услуги, а также обязанность выдавать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопления и найм в следующем соотношении:

3/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО8 (паспорт гражданина <адрес> №);

1/5 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО10 (СНИЛС №);

1/5 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО9 (СНИЛС №)

Обязать акционерное общество «Фрязиново» (ИНН <***>), акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>), Администрацию города Вологды производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025