Дело № 2-47/2025
УИД 22RS0005-01-2025-000024-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Бурла 7 апреля 2025г.
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Климук,
при секретаре Катруша Е.В.,
с участием помощника прокурора Бурлинского района Алтайского края Бойко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав на следующие обстоятельства. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.07.2012, она является собственником указанного жилого помещения. Как следует из справки сельсовета, на регистрационном учете в ее жилом помещении состоят ФИО2 и она. С момента его регистрации и по настоящее время ответчик в ее жилое помещение не вселялся, в данный момент у нее возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, однако место жительство его неизвестно.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что жилой дом является её собственностью, о чем имеются документы, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще по месту регистрации, конверты вернулись с отметками «Отсутствие адресата по указанному адресу», «Истек срок хранения».
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебном заседании помощник прокурора Бойко В.В. дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик не является собственником жилого дома, фактически не проживает в нем, родственные отношения отсутствуют, истцом представлены документы, подтверждающие её право собственности на жилой дом.
Исходя из положений ст.209 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
В силу положений ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).
В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ответу ПП по <адрес> МО МВД России «Славгородский» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Грузинская ССР, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес>, документирован паспортом гражданина РФ, <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и А-00037 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии истца ФИО4 на Шульга.
Из акта о непроживании в квартире от 28.02.2025 администрации Партизанского сельсовета Бурлинского района Алтайского края устанавливается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает, на момент посещения квартиры гражданина и его личных вещей не обнаружено.
Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, подтвердили, что ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживал и не проживает, вещей его не имеется, споров о доме нет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в силу действующего жилищного законодательства членом семьи истца не является, не ведет с ней общего хозяйства, никогда совместно с собственником не проживал в жилом помещении и не проживает, соответственно, у ФИО2 отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
Таким образом, не проживая в спорном доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившими /прекратившими/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом суду предоставлены доказательства наличия права собственности на указанный жилой дом, в то время, как ответчиком доказательств подтверждения оснований пользования жилым помещением не приведено, суд приходит к выводу, что его регистрация на спорной жилой площади нарушает право собственника по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, и, руководствуясь положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, полагает необходимым признать его утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 пункта 3 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Грузинская ССР <данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Грузинская ССР <данные изъяты> №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края Е.Н. Климук
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.