УИД 75RS0002-01-2023-005036-97
Дело № 2-2448/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2023 года г.Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего по делу судьи Петиной М.В.
при секретаре судебного заседания Алферовой О.Г.,
с участием представителя прокуратуры Ингодинского района г.Читы Жамбаловой А.Д.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. На её жилплощади кроме неё зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО УК «Жилком-Сити» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был выселен из указанной квартиры в 2012 году, в связи с переездом. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 10 лет не проживает в данной квартире. Выезд из квартиры по адресу <адрес> носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Так же ранее между ответчиком ФИО2 и дочерью истца ФИО3 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место проживания ответчика ей не известно, добровольно выполнить требования собственника о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, так же с момента прописки и до настоящего времени ответчик оплату за коммунальные услуги не производил. Истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, указала, что прописала ответчика по его просьбе, как зятя, в настоящее время дочь с ним находится в разводе, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, представителей не направил, ходатайств не поступало.
В соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Прокурор Жамбалова А.Д. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из дела и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры площадью 44,6 кв. м, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире совместно с ней зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника ФИО1 не является, бремя содержания квартиры не несёт, выехал из жилого помещения, личных вещей в ней не имеет и на протяжении длительного времени в ней не проживает.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Требования истца о признании ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт РФ 76 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 752-002) удовлетворить.
Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних дел <адрес>, код подразделения 752-001), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №).
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Петина
Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023