дело №
УИД 62RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рязанская область, Пронский район,
г. Новомичуринск 12 июля 2023 года
Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием представителя истца ФИО6, при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС под организацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС» было образовано СТ «<данные изъяты>». В 1988 году в СТ «<данные изъяты>» ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> за №, и она была включена в списки членов садового товарищества. С этого времени она пользуется данным земельным участком по назначению: сажает огород, растит кустарники, деревья, провела водопровод. Согласно схеме установления и согласования границ земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв. м. Никто не оспаривает ее право на данный земельный участок в существующих границах. В 90-е годы она не реализовала свое право на оформление земельного участка в собственность и не может им распорядиться, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО6, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - председатель СТ «<данные изъяты>» ФИО7 не явился по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Кроме того, пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС под организацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС» было образовано садоводческое товарищество «<данные изъяты>» для рабочих и служащих Рязанской ГРЭС на отведенных данной организации землях площадью 11 га. Изложенное подтверждаются копией указанного решения (л.д. 11).
Согласно списку владельцев дачных участков СТ «<данные изъяты>», выданному архивным сектором администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, ФИО1 является членом указанного садоводческого объединения, и ей выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д. 12).
Из справки председателя СТ «<данные изъяты>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовый участок №, находящийся в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», числится за ФИО1 с 1988 года (л.д. 7).
Сведения о спорном земельном участке были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства-огородничества, кадастровый номер №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют(л.д. 14).
Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка и сведений об образуемом земельном участке, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства-огородничества, расположение фактических границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями (л.д. 15-16).
Согласно заключению, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в отношении земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, согласно схеме установления и согласования границ земельного участка при нанесении координат на кадастровый план территории на Публичной карте он не расположен в водоохранной зоне. Расстояние от границы земельного участка до береговой зоны <адрес> составляет более 50 м.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что владеет земельным участком в СТ «<данные изъяты>» по соседству с истцом ФИО1 Земельный участок истца огорожен забором, она растит на нем кустарники, деревья, имеется домик. Границы земельного участка истца не изменялись, его площадь не увеличивалась. Спора по границам земельного участка истец ни с кем не имеет.
Исходя из совокупности вышеприведенных норм закона и установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.
Данный земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства и огородничества на землях, отведенных некоммерческой организации, и находился в ее правомерном пользовании, основанном на членстве в данном объединении, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства-огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья - В.В. Пучка
Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 июля 2023 года.
Судья - В.В. Пучка