44RS0028-01-2025-000616-79

№ 2-770/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025

г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Никитиной М.Г.

при помощнике судьи Соловьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени,

установил:

МУП «Коммунсервис» Костромского района обратилось в Костромской районный суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени.

Свои требования мотивирует тем, что истец оказывает коммунальные услуги: отопление и холодное водоснабжение гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), лицевой счет №, кадастровый №.

В данном помещении по данным истца зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО3

За период с 01.01.2023 по 31.03.2025 задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению у ответчиков составляет 79 691 руб. 52 коп.

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 17 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1304/2024 от 25.04.2024 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 в размере 46 382 рубля 74 копейки. Однако в связи с поступившими от ФИО1 возражениями судебный приказ отменен определением мирового судьи от 23.12.2024.

МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает ответчикам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако ответчики свои обязанности по оплате предоставления коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

С учетом того, что ответчики ненадлежащее исполняют свои обязательства, им начислена неустойка за период с 25.02.2023 по 28.04.2025 в размере 19 170 рублей 45 копеек.

Со ссылками на ст. 31,153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), 32,36,309, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) истец просил взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 в размере 79 691 рубль 52 копейки, пени за период с 25.02.2023 по 28.04.2025 в размере 19 170 рублей 45 копеек, а всего 98 861 рубль 97 копеек.

В ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции иска с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве собственности на квартиру, по которой числится задолженность, просил суд взыскать в свою пользу:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 в размере 53 127 рублей 68 копеек, пени за период с 25.02.2023 по 27.05.2025 в размере 13 777 руб. 23 коп., а всего 66 904 руб. 91 коп.;

- с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 года по 31.03.2025 года в размере 26 563 рубля 84 копейки, пени за период с 25.02.2023 по 27.05.2025 в размере 6 888 руб. 64 коп., а всего 33 452 руб. 48 коп..

Представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем судом с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что МУП «Коммунсервис» Костромского района обеспечивает квартиру, расположенную по адресу: (адрес) коммунальными услугами по отоплению и холодному водоснабжению.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2025, 14.04.2025 долевыми собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу являются: ФИО1 - с 18.02.2025 доля в праве 2/3, Крылова (ранее ФИО8) М.А. - с 18.02.2025 доля в праве 1/3. Основание возникновения права ответчиков на доли в квартире: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДДММГГГГ. Согласно сведениям отдела адресно-справочной информации УВМ УМВД России по Костромской области ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: (адрес).

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО6 являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых МУП «Коммунсервис» Костромского района, в заявленный ко взысканию период, в связи с чем, суд полагает доказанным факт существования между истцом и ответчиками договорных отношений. Однако ФИО1 и ФИО6 свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из лицевого счета. Расчет начислений и неустойки судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен.

Сведений о том, что ответчики в спорный период времени не являлись получателями указанных услуг от МУП «Коммунсервис» Костромского района либо доказательств, подтверждающих оплату данных услуг в спорный период, суду не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики ФИО1, ФИО6 в нарушение своих обязательств до настоящего времени не погасили образовавшуюся задолженность. При таких обстоятельствах указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Оснований взыскивать задолженность с ответчиков в ином порядке суд не усматривает, поскольку право долевой собственности у ФИО1 и ФИО6 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону 11.08.1997.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением от 02.04.2025 МУП «Коммунсервис» Костромского района предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Костромского муниципального района с ФИО1 в размере 4 000 руб., с ФИО6 в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования МУП «Коммунсервис» Костромского района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (*****) в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 в размере 53 127 рублей 68 копеек, пени за период с 25.02.2023 по 27.05.2025 в размере 13 777 руб. 23 коп., а всего 66 904 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот четыре) руб. 91 коп..

Взыскать с ФИО2 (*****) в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2025 в размере 26 563 рубля 84 копейки, пени за период с 25.02.2023 по 27.05.2025 в размере 6 888 руб. 64 коп., а всего 33 452 (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят два) руб. 48 коп..

Взыскать с ФИО1 ***** госпошлину в доход бюджета Костромского муниципального района в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп..

Взыскать с ФИО2 ***** госпошлину в доход бюджета Костромского муниципального района в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья М.Г. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.