РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи 18 декабря 2023 года
Центральный районный суд г. Сочи, Краснодарского края в составе:
судья Ефанов В.А.,
с участием прокурора Ильиной О.О.,
секретарь судебного заседания Дмитриева Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края гражданское дело №2-5833/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и о снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сочи, <адрес> ФИО3 и Догадало М.Н., выселить их жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками ? доли <адрес> в г. Сочи. Кроме истца собственниками квартиры являются: ФИО5, ФИО6 При этом в квартире зарегистрированы ответчики и по мнению истцов они утратили право пользования квартирой и подлежат выселению.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов настаивали на удовлетворении требований, поддержали правовую позицию, изложенную в иске.
Представитель ответчика ФИО3, ответчик ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что согласно договору дарения ФИО7 и ФИО4 сохраняют за собой право пользования квартирой. Кроме этого, представитель ФИО3 - ФИО5 пояснила, что ответчик являются ее сыновьями, она является собственником доли спорной квартиры, и они являются членами ее семьи.
Представитель третьего лица, Отдела полиции по вопросам миграции ОП (ЦР) УВД г. Сочи ГУ МВД России по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, прокурора, которая возражала против удовлетворения иска, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, а именно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> в г. Сочи являются: ФИО5 – 2/6 доли; ФИО2 – 1/4 доля; ФИО1 -1/4 доли; ФИО6 – 1/6 доли.
Согласно выписке по счету на квартиру, в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право выбора статуса члена семьи принадлежит собственнику помещения, следовательно законодатель наделил собственника помещения правом признавать того или иного гражданина членом своей семьи или не членом своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Однако, один из собственником, а именно ФИО5 указала на то, что ответчики являются членами ее семьи, так как они являются ее сыновьями, при этом, договором дарения за ответчиками признано право на проживание в спорной квартире, следовательно заявленные требования об утрате ответчиков права пользования спорной квартирой и их выселении не подлежат удовлетворению, так как ответчики являются членами семьи одного и собственников квартиры.
В виду отказа в удовлетворении указанных выше требований не подлежат удовлетворению производные требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по квартире.
При таких обстоятельствах исковое заявление не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023.
Судья