25RS0029-01-2022-007107-89

2-4160/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием пом.прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX г. Уссурийск на основании договора купли-продажи. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчики были зарегистрированы в доме истца. Ответчики сохраняют регистрации в спорном жилом помещении, однако в доме не проживают, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали.

Ответчик ФИО5, выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП.

Из справки ООО «РИЦ Партнер» следует, что ответчики значатся зарегистрированными ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Однако как установлено в судебном заседании ответчики в спорном жилом доме не проживают, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не являются, соглашений по порядку пользования не имеется, что подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий: О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года.