Дело № 2-798/2023

39RS0007-01-2023-000866-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 21 сентября 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Мочалиной Н.В.,

с участием прокурора Лыновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, и взыскании судебной неустойки в размере по 500 рублей с каждого ответчика за каждый календарный день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находилось в пользовании ответчиков на условиях социального найма. Постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В этой связи постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю указанного жилого помещения Груша Г.В. было предоставлено по договору социального найма на состав семьи из 6 человек, включая ответчиков, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не переселились в предоставленное жилое помещение, продолжая занимать спорное жилое помещение, сохраняя регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, что ограничивает право собственности муниципального образования на данное жилое помещение, что является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения. Истец полагает, что исполнению решения суда по настоящему делу будет способствовать взыскание с ответчиков судебной неустойки на случай неисполнения решения суда. В связи с изложенным администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО6 исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5, признанные судом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом от ответчика ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором он также указал на непризнание исковых требований (л.д.№).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Груша Г.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нанимателем по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», являлась Груша Г.В. (л.д.№).

В данное жилое помещение совместно с его нанимателем Груша Г.В. в качестве членов ее семьи были вселены ее дети ФИО7, ФИО8 и ФИО9 и ее внуки ФИО10 и ФИО5 (л.д.№).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по адресу указанного жилого помещения зарегистрированы по месту жительства ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.№).

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях, и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно статье 69 действующего в настоящее время (с 01.03.2005 г.) Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Поскольку ответчики являются родственниками прежнего нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Груша Г.В., и учитывая, что проживали они в этом жилом помещении совместно одной семьей и вели общее хозяйство, суд на основании приведенных правовых норм приходит к выводу о том, что ответчики являлись членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Груша Г.В., а потому ответчики приобрели равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Постановлением администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес>, в котором располагается спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д№).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В этой связи постановлением администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № Груша Г.В. на состав семьи из 6 человек было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (л.д.№).

Согласно условиям договора социального найма данного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией муниципального образования «Багратионовский городской округ» и нанимателем Груша Г.В., в данное жилое помещение в качестве членов семьи его нанимателя вселяются ее дети ФИО7, ФИО8 и ФИО9 и ее внуки ФИО10 и ФИО5 (л.д.№).

На основании решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Багратионовский городской округ» № 102 от 01.12.2021 г. «О переименовании органов местного самоуправления муниципального образования «Багратионовский городской округ», вступившего в силу 01.01.2022 г., администрация муниципального образования «Багратионовский городской округ» переименована в администрацию муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».

Таким образом, правомочия собственника указанных жилых помещений в настоящее время осуществляет администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».

Судом установлено, что Груша Г.В. освободила спорное жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по его адресу, и вселилась в предоставленное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, а ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5 продолжают занимать спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, сохраняя регистрацию по месту жительства по его адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Учитывая, что многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, суд на основании приведенной нормы закона приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5 подлежат выселению из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в целях побуждения ответчиков к исполнению настоящего решения суда о выселении их из спорного жилого помещения, на основании вышеприведенной нормы закона и разъяснений по вопросу ее применения с ответчиков в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежит присуждению судебная неустойка.

Определяя размер судебной неустойки, суд исходит из обстоятельств настоящего дела, характера подлежащего исполнению ответчиками обязательства, срока неисполнения ими обязательства по освобождению спорного жилого помещения и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должниками выгоды из недобросовестного поведения.

Учитывая данные обстоятельства, суд определяет размер судебной неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», в размере по 100 рублей с каждого ответчика за каждый день неисполнения ими настоящего решения суда.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к Порфенову-Прокофьеву Роману Р.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, имеющего паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, имеющего паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющую паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, имеющего паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, имеющую паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, из жилого помещения, находящегося по адресу: №, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (238420, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.09.1999 г.; ИНН <***>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере по 100 рублей с каждого за каждый день неисполнения ими настоящего решения суда.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.09.2023 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.