Решение по делу № 2-6269/2023 от 25.09.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-6269/2023

УИД 65RS0001-01-2023-006167-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при помощнике Сим К.К.,

с участием представителя истца ФИО,

25 сентября 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Южно-Сахалинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ФИО, ФИО являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован, но не проживает племянник истца ФИО, который в связи с трудоустройством выбыл в <данные изъяты>, в 2020 году собрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время собственниками жилого помещения принято решение о продаже квартиры, приобретении жилого помещения в другом регионе России, однако ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Вместе с тем, ФИО в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, настаивал на удовлетворении исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представление интересов ФИО

Представитель истца ФИО – ФИО в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям предъявления.

Ответчик ФИО, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил. Суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО, ФИО являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из <данные изъяты>, материалами наследственного дела.

В принадлежащем ФИО, ФИО жилом помещении с 07 октября 2020 года зарегистрирован ответчик ФИО, что подтверждается справкой <данные изъяты>» от 03 мая 2023 года, справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО, которая суду показала, что является двоюродной сестрой истца, ФИО является ее племянником. Он проживал в спорном жилом помещении, когда в нем жили бабушка и дедушка ФИО. Бабушка умерла, после чего он пожил еще немного и выехал. Когда ФИО проживал, у него была своя комната. В настоящее время в комнате стоит диван, комод, а компьютер и телевизор он забрал.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО, они последовательны, согласуются с материалами дела и не противоречат им, а потому принимает их в качестве доказательства по делу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по <адрес>, длительное время не проживает, выехал из квартиры добровольно, членом семьи собственников не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: