УИД № 66RS0053-01-2023-000260-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2023 дело № 2-611/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/2023 по иску ФИО5 ФИО13 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в конце 80-х годов Администрация г. Арамиль разрешила строительство капитальных гаражных боксов (для личного использования) жителям <адрес>, проживающих по <адрес>, Лесная. Позже, на основании постановления Главы ФИО4 городского округа от 27.069.2007 №40817810604900317040 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес>А. В настоящее время по вышеуказанному адресу расположен комплекс капитальных и металлических гаражей. Весной 1984 г. истец построил (за счет собственных сил и материальны средств) для личного пользования гаражный бокс под №40817810604900317040. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец пользуется данным гаражным боксом, ставит в него автомобиль, хранит в нем имущество, осуществляет уход. Пользуется находящейся в гараже смотровой ямой. Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1984 года постройки, стоящий на бетонно-ленточном фундаменте глубиной – 0,30 м., шириной – 0,30 м., 3 наружные стены –шлакоблоки толщиной 24 см, 1 стена – кирпич, крыша - профнастил, перекрытия – деревянные отепленные, пол – насыпной, проем дверной - металлический, отделка стен – штукатурка и побелка. Водоснабжения, электроснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом на протяжении 39 лет, требований об освобождении гаражного бокса истцу никто предъявлял и не предъявляет, в том числе и ответчик – Администрация Арамильского городского округа.

Истец ФИО5 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, указать, что решение является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечив свою явку в лице представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО5 – ФИО1, действующая на основании доверенности от 26.01.2023 сроком на один год, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, пояснила, что в конце 1980 годов Администрация АГО разрешила жителям построить капитальные гаражи, далее был присвоен адрес. Истец построил там гаражный бокс, до настоящего времени он пользуется гаражным боксом. Гаражный бокс является капитальным строением. Требования по данному гаражу никто не предъявляет. Некоторые гаражи в данном гаражном боксе уже оформлены в собственность.

Ответчик Администрация Арамильского городского округа, в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого решение по делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2.Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением главы Арамильского городского округа № 671 от 27.06.2007, капитальному гаражному комплексу, расположенному в <адрес>, был присвоен почтовый адресу: <адрес>А.

Согласно проекту технического плана здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом квартале №40817810604900317040, по адресу: <адрес>А, расположен объект недвижимого имущества – гаражный бокс № 13, назначение – нежилое, год завершения строительства – 1984, площадью 30,0 кв.м.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1984 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

Кроме того, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что Гараж у истца находится через два гаража под номером 13. Строил гараж он сам в начале 80-<адрес> отводились Арамильским заводом пластмасс. Никаких претензии, ни о сносе гаражей никто не предъявлял.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО5 знает давно. У него есть гараж в Арамили в пользовании. Там гаражный комплекс, номер гаража не помнит. Строил истец его в 1980 годов. Истец строил его своими силами.

Таким образом, с учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО14 (паспорт №40817810604900317040) к Администрации Арамильского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО15 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е.В. Тимофеев.