Дело № 2-1327/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 28 декабря 2022 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе судьи Ковалева Е.В.,
при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Обосновав свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома по указанному адресу. <дата> мать истца Б. зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном домовладении, так как на тот момент ответчик являлся супругом истца ФИО1 <дата> ответчик выехал на постоянное место жительства в Украину. Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, был расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 57 Волгоградской области. В настоящее время членом семьи ФИО2 не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполнят. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания не известен, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайства не заявил. Направленное по месту регистрации ответчика судебное извещение с указанием о времени и месте судебного разбирательства возвращено почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения.
Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН от <дата> ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли является Б. Указанное подтверждается также договором дарения от <дата>.
Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчик существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует ФИО1 в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, ФИО1, как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ей по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Ковалева