УИД 37RS0020-01-2023-000090-90
Дело № 2-189/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Тейково 27 февраля 2023 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Алешиной О.А.,
при помощнике судьи Орловой В.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца зарегистрировала ответчика ФИО2 в своем доме с целью его трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, своих вещей не завозил, в доме никогда не проживал. Место жительства ответчика истцу не известно. Истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, она намерена продать дом, а регистрация ответчика нарушает права собственника.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии ч. 1 ст. ст.209, ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с абз.1 и 3 ст.12 ГК РФ, п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Тейковский» ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеется, начисляемые на него коммунальные платежи не оплачивает и оплачивать не собирается, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Доказательств обратного, суду не представлено. В связи с чем суд считает факт длительного не проживания ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, установленным.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.В соответствии частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу положений ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Алешина О.А.
Мотивированное заочное решение суда составлено 02 марта 2023 года