УИД: 68RS0№-46

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2023 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Тулиновского сельсовета <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 64,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов недвижимости. При жизни, ФИО1, составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым, всё имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, он завещал истцу. Истец указывает, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, а именно пользуется имуществом и поддерживает его в надлежащем состоянии, проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. При жизни наследодатель не оформил в установленном законом порядке права на спорные объекты недвижимости. Оформить свои права на земельный участок и жилой дом, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО5 и её представитель по доверенности ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО7 о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.

Привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика ФИО6 – наследник первой очереди, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО6 о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации Тулиновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство главы сельсовета ФИО8 о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца и ответчика ФИО6), что подтверждено свидетельством о смерти II-КС №, выданным администрацией Тулиновского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО5 подтвержден свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.28, 29).

При жизни, ФИО1 на основании постановления главы администрации Тулиновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.55), выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21), выписки из лицевого счета хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.63) принадлежали: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным ведущим специалистом администрации Тулиновского сельсовета <адрес>, всё своё имущество, в том числе спорные жилой дом и земельный участок, ФИО1 завещал истцу (л.д.26).

Из информации нотариуса <адрес> ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, обратилась дочь-ФИО5. В заявлении также были указаны иные наследники: дочь – ФИО6, которая с заявлением о принятии/отказе от наследства не обращалась (л.д.52, 82).

Надлежащим образом, право собственности на спорные объекты недвижимости ФИО1 при жизни не зарегистрировал, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50, 51). Сведения, внесенные в ЕГРН, по земельному участку имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО3, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1500 кв.м., границы земельного участка согласованы (л.д.20).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО4, площадь спорного жилого помещения составляет 64,3 кв.м. (л.д. 6-17).

Наследник первой очереди имущества ФИО1– ответчик ФИО6 не возражает против признания права собственности на спорные объекты имущества за истцом, о чём в материалах дела имеется заявление (л.д. 100).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, наследство по закону приняла наследник первой очереди – дочь ФИО5, обратившись в установленный срок к нотариусу о принятии наследства.

Кроме того, истец проживала и была зарегистрирована на день открытия наследства вместе с наследодателем ФИО1 по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из лицевого счета хозяйства администрации Тулиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой (поквартирной) книгой № (л.д.40, 86-89).

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, документированной паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 64,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО4, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО3.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023

Судья А.Ю. Кондакова