Дело № 2-2069/2022

УИД 76RS0017-01-2022-002193-30

Принято в окончательной форме 30.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил:

- признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ним и несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО3 признано право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал ? долю в праве собственности на данную квартиру ФИО3 В квартире зарегистрирована ФИО2 – его бывшая жена.

Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире не проживает, лишь периодически появляется в квартире, ведет антисоциальный образ жизни. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, спальных мест тоже, она не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, является бывшим членом семьи собственника. Ссылается на то, что ответчик не заинтересована в сохранении имущества, поскольку приходит в квартиру лишь для того, чтобы собирать шумные компании и распивать спиртные напитки. Она создает пожароопасные ситуации, не следит за газовым оборудованием. У неё в собственности имеется иное жилое помещение – доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее.

Представитель истца по доверенности ФИО4, действующая также как представитель по доверенности 3-го лица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире, её вещей там нет, спальных мест тоже. ФИО2 – это бывшая жена истца, брак расторгнут. Ответчик приходит в квартиру изредка лишь для того, чтобы употреблять спиртное, либо отдает ключ от квартиры посторонним людям, которые приходят и ночуют в квартире без разрешения собственников. ФИО2 не платит за коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую погашает истец.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении в порядке заочного производства.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее.

Представитель 3-го лица ФИО3 в порядке передоверия по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску.

Представители 3-х лиц УВМ УМВД России по ЯО, Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: <адрес>, знает истца, ответчика. Квартира истца расположена над её квартирой. ФИО2 приходит в квартиру 1 раз в месяц, устраивает распитие спиртных напитков, шумит, из-за неё произошло затопление квартиры. Также показала, что видела как в квартиру истца заходят посторонние люди, которым ответчик передала ключ.

Заслушав представителей истца и 3-го лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО3 на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, принадлежала квартира, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН в отношении спорной квартиры следует, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу (1/3 доля) и 3-му лицу ФИО3 (2/3 доли).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, как бывшая жена истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время спорная квартира не является местом жительства ответчика, её вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено пояснениями представителя истца и свидетеля, появляется изредка не для проживания, а для распития спиртных напитков. Кроме того суд учитывает, что ответчик утратила семейные отношения с истцом, а также тот факт, что ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 3/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением – спорным жилым домом, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина