УИД: 77RS0022-02-2023-004586-93 Дело № 2-4975/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 июля 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4975/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество,
установил:
В судебное заседание представитель истца и ответчик предоставили для утверждения судом мировое соглашение от 13 июля 2023 года.
Заслушав стороны, изучив представленное на утверждение суда мировое соглашение сторон, полномочия представителей сторон, разъяснив сторонам положения статей 220, 221 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут заключить мировое соглашение.
В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что условия мирового соглашения являются не противоречащими действующему законодательству, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу, что данное мировое соглашение может быть принято и утверждено судом, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-4975/2023, по условиям которого:
12.03.2007 г. между КБ «Юниаструм Банк» (ООО) (далее – Банк, Кредитор) и ФИО1 (далее – Заемщик, Залогодатель, Ответчик), был заключен кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма (далее – Кредит).
Целевое использование Кредита: для приобретения жилья.
В соответствии с п. 1.4 Кредитного договора, заключенного с ФИО1, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является: квартира, общей площадью 23,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес (местонахождение) объекта: адрес (далее – Предмет залога), принадлежащая на праве собственности Залогодателю, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».
20.01.2017 г. КБ «Юниаструм Банк» (ООО) произвел реорганизацию в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
05.12.2021 г. было заключено Соглашение о передаче договоров (уступке прав требования и передаче прав и обязанностей), а также заключен договор купли-продажи закладных между ПАО КБ «Восточный» и ПАО «Совкомбанк» (далее – Истец), в результате чего права требования по Договору кредитования №164-ЦО/07-И от 12.03.2007 г. перешли к ПАО «Совкомбанк».
В настоящее время, Стороны договорились о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:
1.По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет сумма, в том числе сумма, просроченный основной долг.
2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3.Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере по ставке 12,00 % (Двенадцать целых) процентов годовых на весь срок кредитования.
4.Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного=ОСЗ* ПС
Аннуитетного Платежа1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5.Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 31 (Тридцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 30.11.2032 г. и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Истцом. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.
6.Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
7.Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной сумма.
8.Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
9.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
10.В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
11.Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
a.взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
b.взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере по ставке 12,00 % (Двенадцать целых) процентов годовых на весь срок кредитования.
c.взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
d.обращения взыскания на Предмет залога: квартира, общей площадью 23,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес (местонахождение) объекта: адрес, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма (Пять миллионов шестьсот девяносто четыре тысячи четыреста) руб.
12.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
13.Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.
14.Судебные расходы Истца за уплаченную гос. пошлину в размере сумма, подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления определения об утверждении данного Мирового соглашения в законную силу.
15.Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.
16.Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
17.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Преображенский районный суд адрес.
18.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения в Преображенском районном суд адрес.
Производство по гражданскому делу № 2-4975/2023 - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья
ФИО3