Решение по делу № 2-4881/2022 от 28.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Дело № (2-4881/2022) 24RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Бикетовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее ООО «УК «Город») обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена семьи собственника ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По указанному адресу ответчики имеют задолженность по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 574,07 руб., задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 041,63 руб., общий размер составляет 86 254,31 руб., в том числе размер пени по жилищной услуги составляет 28 898,55 руб., размер пени по коммунальной услуги составляет 57 355,76 руб.

Ранее ООО «УК «Город» обращалась к мировому судье за выдачей судебных приказов, определениями мирового судьи судебные приказы были отменены, в связи с возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебных приказов. Просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38574,07 руб., пени в размере 28 898,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 224 руб., а всего 69 696,62 руб. Просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ОГ.Н. и ФИО2 задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 041,63 руб., пени в размере 57 355,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 868 руб., а всего 137 265,39 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город» - ФИО3, действующая на основании доверенности УКГ-67/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке Форма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. Своевременно представлять Управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищной услуги за спорное жилое помещение собственника ФИО1 составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 574,07 руб.; задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 041,63 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 26.06.2019 по гражданскому делу № с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате жилищной услуги в сумме 38 574,07 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 678,61 руб., а всего 39 252,68 руб. в пользу ООО «УК «Город».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 26.06.2019 по гражданскому делу № с ФИО1 и ФИО4 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 76 041,63 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 240,62 руб., а всего 77 282,25 руб. в пользу ООО «УК «Город».

Определениями мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 12.07.2019 судебные приказы по гражданским делам № и № отменены, в связи с возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебных приказов.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п.5.2 Договора Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 200 870,01 руб.

Общий размер пени составляет 86 254,31 руб., в том числе: размер пени по жилищной услуги составляет 28 898,55 руб., размере пени по коммунальным услугам составляет 57 355,76 руб.

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за предоставленную жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 574,07 руб., пени в размере 28 898,55 руб.; взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 041,63 руб., пени в размере 57 355,76 руб.

Правовых оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в общей сумме 6 092 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика ФИО1 с учетом округления подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 224 руб., расчет: (800,00 + 47472,62 x 3,0 % = 2224,18); с ответчика ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 868 руб., расчет: (3200,00 + 33397,39 x 2,0 % = 3867,95) в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии 0411, № от ДД.ММ.ГГГГ), задолженность по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 574,07 руб., пени в размере 28 898,55 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 224 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии 0411, № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии 0408 № от ДД.ММ.ГГГГ), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 041,63 руб., пени в размере 57 355,76 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 868 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 03.04.2023