66 RS 0021-01-2022-000616-46

Дело № 2-501\2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 04 июля 2022 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: . Собственниками других 3/4 долей являются дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4. В доме зарегистрированы указанные собственники и ответчик ФИО5 Между ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было заключено устное соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании жилым помещением. ФИО5 была зарегистрирована в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственников. Однако ФИО5 в доме никогда не проживала. В доме личных вещей ответчика нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Членом семьи истца не является.

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО4 не явились, просили суд рассмотреть дело без своего участия. На исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, суд, с учетом мнения истцов, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (л.д. 7-13). В доме зарегистрирована ФИО5 (л.д.14).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована с разрешения прежнего собственника жилого дома. Из пояснений истца усматривается, что ФИО5 членом их семьи не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истцов как собственников жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истцов на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за членом семьи прежнего собственника права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения затрат на оплату госпошлины.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Богдановичский городской суд заявление об отмене заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 08.07.2022.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова