Гражданское дело № 2-1945/2022
54RS0030-01-2022-000930-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Джураевой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Толмачевского сельсовета о признании незаконной выдачу выписки из похозяйственной книги,
установил:
ФИО обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что с 1983 г. владеет и пользуется земельным участком площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №.... На данном участке истцом возведен жилой дом, хозяйственные постройки, произведены насаждения.
В 2012 г. истец оформил в собственность часть земельного участка площадью 770 кв.м.. В оформлении оставшейся части участка в собственность получил отказ, поскольку на данный участок зарегистрировано право собственности ФИО, которая им распорядилась путем отчуждения третьему лицу.
Право собственности ФИО зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги.
Полагая, что законных оснований для возникновения права собственности на спорный земельный участок у ФИО не имелось, в связи с чем, просит признать выдачу выписки сотрудниками администрации Толмачевского сельсовета незаконной.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что участок, на который зарегистрировала свои права ФИО, не выбывал из владения истца, в связи с чем, нарушено его право на получение участка в собственность.
Представитель ответчика в суд не явился, был извещен.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО, ФИО. Указанные лица в суд не явились, были извещены.
Представитель ФИО – ФИО в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, указав, что законность предоставления земельного участка ФИО проверена судом и подтверждается вступившими в законную силу судебными решениями.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Обращаясь с данным иском в суд, истец оспаривает действия администрации Толмачевского сельсовета по выписке из похозяйственной книги, послужившей основанием регистрации права собственности ФИО на земельный участок, который, по мнению истца, принадлежит ему на законных основаниях.
Из материалов дела следует, что решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №... по иску ФИО к ФИО, ФИО об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, установлено, что для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, сформирован земельный участок с кадастровым номером №..., владельцем которого является ФИО
Из материалов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №..., следует, что основанием для регистрации права собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №..., явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО продала земельный участок с кадастровым номером №..., адрес: <адрес>, ФИО
Таким образом, истец ФИО никогда не являлся собственником спорного земельного участка, который на основании похозяйственной книги был предоставлен ФИО, зарегистрировавшей свои права на него.
Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №... по иску ФИО к ФИО об устранении нарушений прав собственника, установлено, что ФИО в отсутствие каких-либо вещных или обязательственных прав разместил на принадлежащем ФИО (предыдущий собственник ФИО) земельном участке строения.
На основании исследованных доказательств, с учетом ранее установленных обстоятельств, подтвержденных вступившими в законную силу решениями суда, имеющими преюдициальное значение при разрешении настоящего спора,судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 121 кв.м. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о них содержатся в ЕГРН. Право у ФИО на земельный участок с кадастровым номером №... возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО В свою очередь, у ФИО право на земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
Смежным с земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ФИО
Доводы ответчика о наличии у него права на земельный участок, предоставленный ФИО, суд находит несостоятельными, доказательствами не подтвержденными. Ссылка истца на приказы, которым участок предоставлялся истцу, не содержат координат участка, привязки к адресу, в связи с чем, не свидетельствуют безусловно о правах истца на участок, правообладателем которого является ФИО (ранее ФИО).
Учитывая, что основания возникновения права собственности ФИО на земельный участок проверены судом, признаны действительными, действия администрации по выдаче выписки, послуживший основанием для регистрации права собственности, не могут быть признаны недействительными.
На основании изложенного, иск ФИО удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 г.
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.