Дело №2-521/2023
УИД 54RS0023-01-2023-000516-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2023 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Полевой М.Н.
при секретаре Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании наличия реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском ФИО4, ФИО5 о признании наличия реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка.
В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В связи с тем, что граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением о проведении землеустроительных работ. В результате проведения кадастровых работ было обнаружено наложение уточняемого земельного участка на смежные земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются ответчики по делу, к ним истец и обратился с претензией исправить реестровую ошибку, однако, положительного результата от ответчика ФИО4 не получил, 3-е лицо ФИО6 пояснил, что он владеет только долей, иные собственники еще не зарегистрировали свои права, решает вопрос о выкупе долей у иных правообладателей, после выкупа готов подписать акт согласования границ по исправлению ошибки.
Просит признать наличие реестровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
Исключить из ЕГРН сведения о поворотных точках земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление, ответчику судом разъяснены последствия признания иска.
От ответчика ФИО5 также поступило письменное заявление о признании исковых требований с указанием, что последствия признания иска ей известны и понятны.
Руководствуясь п.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска изложено ответчиками в письменном виде, последствия признания иска им разъяснены и известны
Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности признания иска ответчиками, не представлено.
Признание иска согласуется с материалами дела: так из схемы, подготовленной кадастровым инженером следует, что установленные в соответствии с действующим законодательством границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствуют фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, пересекают жилой дом и строения, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании указанных земельных участков, и необходимости её исправления.
Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска на основании ст.304 ГК РФ, ст.ст.22,43,61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.60 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
Исключить из ЕГРН сведения о поворотных точках земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 11.07.2023 г.