Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4275/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-007518-68

Дело № 2-4275/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

с участием прокурора И.Р.Нагаева

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета <адрес> к ФИО1 ФИО5 о выселении,

установил:

В обоснование иска Исполнительный комитет <адрес> указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 для проживания, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в журнале выдачи ордеров.На протяжении более 6 месяцев ответчик без уважительных причин, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 510714,87 рублей. Ответчику направлялось уведомление-претензия с требованием погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность не погашена до настоящего времени. В этой связи истец просил суд расторгнуть договор социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенный с ФИО1; выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого помещения меньшего по площади (комната 3 в <адрес>).

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального или служебного найма.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 для проживания, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в журнале выдачи ордеров

Обосновывая свои требования истец указал, что на протяжении более 6 месяцев ответчик без уважительных причин, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из справки по лицевому счету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 510714,87 рублей. Ответчику направлялось уведомление-претензия с требованием погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, требования истца о расторжении договора социального найма, заключенного с ФИО1 и выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого помещения меньшего по площади (комната 3 в <адрес>) подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан на основании 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета <адрес> (ИНН ФИО7) к ФИО1 ФИО6 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Татарстан) о выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) заключенный с ФИО1 ФИО8.

Выселить ФИО1 ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого помещения меньшего по площади (комната <адрес> в <адрес>).

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в доход бюджета Альметьевского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение08.12.2022