Дело № 2-8103/2022
(УИД 50RS0021-01-2021-009370-67)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2022 года г. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.,
при секретаре судебного заседания Романихиной А.М.,
с участием представителя истца – ФИО4, представившей доверенность 50 АБ 2464084 от 10 января 2020 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО9 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд иском к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в натуре из общего имущества и прекращении долевого участия на земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что ему на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных ФИО6, исполняющим обязанности нотариуса ФИО7, принадлежало 2/6 долей в праве на домовладение, расположенного по адресу: , мкр. Опалиха, переулок Московский, .
Кроме этого, истец поясняет, что при домовладении имеется земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020506:98, общей площадью 750 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель земли населенных пунктов.
Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ долевое участие на домовладение между ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, было прекращено.
Кроме этого, за истцом было признано право собственности на 2/3 доли на земельный участок, общей площадью 750 кв.м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель земли населенных пунктов.
Указанным решением ФИО3, в пользование был определен земельный участок площадью 500 кв.м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель земли населенных пунктов.
Границы данного земельного участка были установлены вышеназванным решением.
При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности в материалы дела была предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020506:98 площадью 750 кв.м. Согласно указанной выписке границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством установлены не были.
В период рассмотрения гражданского дела границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020506:98 площадью 750 кв.м. были установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, ему был присвоен новый кадастровый №.
На момент рассмотрения указанного гражданского дела истцу не было известно об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020506:98 площадью 750 кв.м., в связи с чем, он обратился с заявлением о рассмотрении дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Красногорского городского суда заявление ФИО3 о пересмотре решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности удовлетворено.
Решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
Истец в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать или более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с Постановлением Администрации Красногорского городского округа от 05.07.2021г. № «Об утверждении Правил землепользования и застройки (части территории) городского округа » минимальный размер вновь образуемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства должен иметь предельный размер не менее 500 кв.м.
В силу ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Судом установлено, что истцу на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных ФИО6, исполняющим обязанности нотариуса ФИО7, принадлежало 2/6 долей в праве на домовладение, расположенного по адресу: , мкр. Опалиха, переулок Московский, .
При домовладении имеется земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020506:2205, общей площадью 750 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель земли населенных пунктов. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
Решением Красногорского городского суда от ноября 2021 года, вступившего в законную силу, исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности удовлетворены.
ФИО3 выделен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, при домовладении, расположенном по адресу: , мкр. Опалиха, переулок Московский, , согласно каталогу координат:
№
Координата Х(м)
Координата Y (м)
Дир. углы
Гор. Раст. (м)
1.
477259.06
2172545.80
357 39 19
25.15
2.
477284.19
2172544.77
1 58 35
9.54
3.
477293.72
2172545.10
90 43 52
22.72
4.
477293.43
2172567.81
179 19 15
5.15
5.
477288.28
2172567.88
182 50 04
7.30
6.
477280.99
2172567.51
272 26 52
3.82
7.
477281.16
2172563.70
3 17 34
2.84
8.
477283.99
2172563.87
272 50 14
3.56
9.
477284.16
2172560.31
272 03 42
1.00
10.
477284.20
2172559.31
181 34 30
18.48
11.
477265.73
2172558.81
272 31 46
10.35
12.
477266.18
2172548.46
170 17 07
1.61
13.
477264.58
2172548.45
181 37 31
5.64
14.
477258.94
2172548.29
272 40 53
2.50
1.
477259.06
2172545.80
Прекращено право общей долевой собственности между ФИО3 с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, на земельный участок, расположенный по адресу: , мкр. Опалиха, переулок Московский, .
При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности в материалы дела была предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020506:98 площадью 750 кв.м. Согласно указанной выписке границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством установлены не были.
В период рассмотрения гражданского дела границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020506:98 площадью 750 кв.м. были установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, ему был присвоен новый кадастровый №.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые тербования ФИО5 к ФИО8, ФИО9 о выделе земельного участка в собственность, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.
Выделить, ФИО5 в собственность, земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, переулок Московский, д.8, согласно каталогу координат:
№
Координата X (м)
Координата Y (м)
Дир. углы
Гор. раст (м)
12345678910111213141
477259.06477284.19477293.72477293.43477288.28477280.99477281.16477283.99477284.16477284.20477265.73477266.18477264.58477258.94477259.06
2172545.802172544.772172545.102172567.812172567.882172567.512172563.702172563.872172560.312172559.312172558.812172548.462172548.452172548.292172545.80
357 39 191 58 3590 43 52179 19 15182 50 04272 26 523 17 34272 50 14272 03 42181 34 30272 31 46180 17 07181 37 31272 40 53
25.159.5422.725.157.303.822.843.561.0018.4810.351.615.642.50
Прекратить право на 2/3 доли, принадлежащей ФИО5, на земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0020506:2205, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, переулок Московский, д.8.
Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения сведений о площади земельного участка, в реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 года
Судья Т.И. Шабанова