УИД 77RS0033-02-2025-000039-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего адрес судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1124/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, фио, адресМосквы «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ответчикам ФИО2, ГБУ «Жилищник адрес», ФИО1, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указывает, что спорная трехкомнатная квартира 44 к.1 дома 56 по адрес общей площадью 57.,6 кв.м. жилой 43,9 кв.м. является собственностью ответчика на основании Договора приватизации от 26.03.2014 г. № 053701-У14063. Истец ФИО1 и ФИО1 отказались от участия в приватизации в пользу ответчика фио, который гарантировал содержание жилья, помощь истцу и соблюдения жилищных прав истца. В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик с несовершеннолетней дочерью фио и ФИО3 Ответчик является сыном истца и ФИО1 Истец и ФИО1 брак расторгли в 2014г. Ответчик, как собственник не оплачивает расходы за услуги ЖКУ, жилое помещение не содержит. Обязанности собственника, предусмотренные законом, не исполняет. Бремя расходов по содержанию квартиры 44 несет истец. Истцом произведены платежи по оплате ЖКУ за период с января 2022 по декабрь 2024 в размере сумма Доля истца из указанных платежей составляет сумма На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика фио денежные средства в размере сумма, определить долю ФИО1 в оплате коммунальных услуг в размере 1/5 доли в квартире по адресу: адрес, обязать ГБУ Москвы» Жилищник адрес» производить соответствующий расчет начислений за услуги ЖКХ с оформлением отдельной квитанции для ФИО1 и оформлением отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно 1\5 доли ФИО1 в квартире 44 к.1 дома 56 по адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Адвокат истца ФИО1 по ордеру фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ГБУ «Жилищник адрес», ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорная трехкомнатная квартира 44 к.1 дома 56 по адрес общей площадью 57.,6 кв.м. жилой 43,9 кв.м. является собственностью ответчика на основании Договора приватизации от 26.03.2014 г. № 053701-У14063.

Истец ФИО1 и ФИО1 отказались от участия в приватизации в пользу ответчика фио

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО1, фио, ФИО3 (л.д.11).

Истец ссылается на то, что Истец ФИО1 и ФИО1 отказались от участия в приватизации в пользу ответчика фио Ответчик, как собственник не оплачивает расходы за услуги ЖКУ, жилое помещение не содержит. Обязанности собственника, предусмотренные законом, не исполняет. Бремя расходов по содержанию квартиры 44 несет истец. Истцом произведены платежи по оплате ЖКУ за период с января 2022 по декабрь 2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Истцом за период с января 2022 по декабрь 2024 оплачены коммунальные услуги в размере сумма

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств внесения денежных средство в сет оплаты ЖКУ не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании компенсации произведенных выплат по жилищно-коммунальным услугам, за период с января 2022 по декабрь 2024 в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, истец ФИО1 отказалась от приватизации жилого помещения, и с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц, просит определить размер оплаты коммунальных услуг в размере 1/5 доли.

Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ФИО1 отказавшаяся от приватизации жилого помещения имеет право бессрочного пользования квартирой, между сторонами соглашение о порядке внесения платы ЖКУ не достигнуто, требования об определении размер оплаты коммунальных услуг ФИО1 в размере 1/5 доли, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

Истцом заявлены требования об обязании ГБУ Москвы» Жилищник адрес» производить соответствующий расчет начислений за услуги ЖКХ с оформлением отдельной квитанции для ФИО1 и оформлением отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно 1\5 доли ФИО1 в квартире 44 к.1 дома 56 по адрес. Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов. В связи с чем, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично

Определить ФИО1 паспортные данные долю в оплате коммунальных услуг за квартиру 44, расположенной по адресу: адрес размере 1/5 доли в оплате, что является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей

Взыскать с ответчика ФИО2 паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные расходы по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 по декабрь сумма.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.07.2025

Судья: