Дело № 2 – 795/2022

УИД 65RS0011-01-2022-000870-33

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 сентября 2022 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием истца ФИО1, третьего лица – ФИО2,

прокурора Никоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *. В данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО3, который по адресу регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета. С ссылками на ст. 209 ЖК РФ просит признать ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, выселить и возложить обязанность на ОМВД России по Поронайскому городскому округу по снятию ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2 иск поддержали, пояснив, что более 10 лет сын не проживает по адресу регистрации, выехал на учебу в *, после учебы создал семью, проживает по иному адресу в *, желание вселиться обратно не высказывал, участие в оплате коммунальных услуг не принимает

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом (телефонограмма), причина неявки суду неизвестна, с иском не согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2000, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2000.

Из справки о составе семьи следует, что по спорному адресу зарегистрирован, в том числе, ФИО3.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца и третьего лица судом установлено, что ответчик более 10 лет не проживает по спорному адресу, проживает по иному адресу, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, в связи с чем иск в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование о выселении не подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании из пояснений истца и третьего лица установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, его личные вещи в квартире отсутствуют, имеет формальную регистрацию.

Исковые требования истца о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года * " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2022 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек