УИД № 77RS0003-02-2023-004164-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3106/2023 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании жилищно-коммунальных платежей, пени,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере сумма за периоды октябрь 2020 года по июнь 2021 года и август-октябрь 2021 года включительно, сумма в счет пени за несвоевременную оплату за указанные периоды, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска ООО УК «ДЭЗ Отрадное» указало, что фио и фио, паспортные данные, являются собственниками квартиры № 33, по адресу: адрес, в равных долях, совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и допустили образование задолженности в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что фио и фио, паспортные данные являются собственниками квартиры № 33, по адресу: адрес равных долях.

Совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и фиоГ

Управляющей компанией указанного дома является ООО УК «ДЭЗ Отрадное».

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за периоды октябрь 2020 года по июнь 2021 года и август-октябрь 2021 года включительно в размере сумма, сумма задолженности обоснована подробным расчетом. Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления ответчиками не представлено. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами и ценами, утвержденными постановлением Правительства Москвы в спорные периоды.

По заявлению истца 02.06.2022 мировым судьей судебного участка № 88 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, фио, ФИО3 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, в связи с подачей ФИО2 возражений, определением того же мирового судьи от 26.09.2022 года указанный судебный приказ отменен.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг не предоставлен, суд находит требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в размере сумма в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды: октябрь 2020 года по июнь 2021 года и август-октябрь 2021 года включительно в сумме сумма, в обоснование чего представлен подробный расчет, который судом признан верным и соответствующим действующему законодательству, в связи с чем, суд соглашается с ним.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, требования истца представляются обоснованными со взысканием солидарно с ФИО1, фио, ФИО3 в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженности за жилищно-коммунальные платежи, пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые следует отнести на ответчиков солидарно, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании жилищно-коммунальных платежей, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные, паспорт серии: <...>), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ОГРН:<***> от 27.11.2009 года) сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за периоды октябрь 2020 года по июнь 2021 года и август-октябрь 2021 года включительно, сумма в счет пени за несвоевременную оплату, а также сумма в счет расходов по оплате государственной пошлины.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 30 июня 2023 года