№ 2-2025/2025
24RS0056-01-2024-016858-17
РЕШЕНИЕ заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 04 марта 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г.,
при секретаре Москвиной А.Ю.,
с участием помощника прокурора Казачковой Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником доли в праве 2/6 площадью 62,7кв.м. в доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. Пo указанному месту жительства зарегистрирован и постоянно проживает ФИО2, являющийся ей сыном, который собственником жилого помещения не является, участником отказа от приватизации не являлся. В течение длительного времени ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, систематически употребляет алкоголь, причиняет вред собственности, квартире и расположенному в нем имуществу. Общего хозяйства ФИО2 с истцом не ведет, общий бюджет не имеет, на взаимных началах поддержку, как собственнику и матери не оказывает. С 01.05.2024 истец запретила ФИО2 проживать в данном жилом помещении. Далее истец предъявила ФИО2 требование об освобождении в срок до 01.12.2024 жилого помещения, однако последний добровольно его не удовлетворил, в устном порядке стал оскорблять и угрожал убийством. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ответчик ранее судим, коммунальные платежи не оплачивает, постоянно пьет, заклеивает замки, приводит своих друзей, она обращалась в полицию.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Казачковой Д.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в размере 2/6 доли, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о регистрации права собственности от 24.08.2011, что так же подтверждается сведениями из ЕГРН.
Согласно домовой книги по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, в квартире № на регистрационном учете состоит истец и ответчик ФИО2
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Из справки № 083719 от 21.04.2006 следует, что ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы с 06.09.2001 по 21.04.2006.
Как следует из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 18.12.2024, что 02.12.2024 в ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» поступило сообщение, что по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> сломан замок в дом. По прибытии по указанному адресу, в соседней пристройке находился ФИО2 со своей женой и другом предположительно в состоянии алкогольного опьянения.
Судом, установлено, что требования истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнены, отношения между ФИО1 и ФИО2 носят конфликтный характер, в результате чего ФИО1 неоднократно обращалась в правоохранительные органы с жалобами на противоправное поведение сына, совместного хозяйства стороны не ведут, семейная связь между матерью и сыном утрачена.
Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.
Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.
Выселить ФИО2 (паспорт №) из занимаемого жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 14 марта 2025 года.
Копия верна
Судья А.Г. Судит