УИД 77RS0018-02-2025-008724-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8344/2025 по иску ПАО «МОЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в суд с уточненным, в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать соразмерно доли в праве общей долевой собственности (1/2) с ФИО1 в пользу ПАО «МОЭК» задолженность за оказанные коммунальные услуги (отопление, подогрев) за период с ноября 2022 по июль 2023 в размере 158 058,03 руб., неустойку (пени) в размере 67 975,94 руб., неустойку (пени) в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 01.04.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 901 руб.; взыскать соразмерно доли в праве общей долевой собственности (1/2) с ФИО2 в пользу ПАО «МОЭК» задолженность за оказанные коммунальные услуги (отопление, подогрев) за период с ноября 2022 по июль 2023 в размере 158 058,03 руб., неустойку (пени) в размере 67 975,94 руб., неустойку (пени) в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 01.04.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 901 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, по итогам проведения общего собрания принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурсов - отопление, горячее водоснабжение, в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является ПАО «МОЭК». Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу заключены договоры на поставку ресурсов отопление, горячее водоснабжение, указанные договора заключены со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. Пользователями коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, пом. 19/1, в период с 2022 по 2023 являлись ответчики ФИО1, ФИО2. Ответчики допустили не исполнение обязанностей по оплате поставленных ресурсов, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Задолженность по настоящий момент не погашена, в связи с чем права ресурсоснабжающей организации нарушены.

Представитель истца ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайсвовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, мнение по иску не выразили.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, по итогам проведения общего собрания принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурсов - отопление, горячее водоснабжение, в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является истец по делу - ПАО «МОЭК».

Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу заключены договоры на поставку ресурсов отопление, горячее водоснабжение, указанные договора заключены со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно.

ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками нежилого помещения № 19/1 расположенного в доме 3 по адрес, в адрес.

В период с 2022 по 2023 ответчики являлись пользователями коммунальных услуг в спорном помещении.

Ответчики допустили не исполнение обязанностей по оплате поставленных ресурсов, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2025 за период с ноября 2022 года по июль 2023 год состаляют 316 116,06 руб., что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету, копиями протокола общего собрания, тарифами о стоимости услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Размер задолженности, а также факт наличия таковой достоверными и допустимыми доказательствами не опровергнуты, равно как и не представлено доказательств об оплате задолженности полностью либо в части.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги (отопление, подогрев) за период с ноября 2022 по июль 2023 в равных долях в размере 316 116,06 руб., то есть по 158 058,03 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма законной неустойки (пени), начисленной истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по состоняию на 31.03.2025 составляет 135 951,88 руб. Расчеты истца судом проверены и признаны верными.

Поскольку факт непогашения задолженности по коммунальным платежам (отопление, подогрев) нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд полагает требования истца о взыскании пени обоснованными.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца неустойку (пени) в размере 135 951,88 руб., в рвных долях по 67 975,94 руб. с каждого, с последующим начислением с 01.04.2025 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактического исполнения обязательств.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 802 руб., по 6 901 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «МОЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ПАО «МОЭК» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги (отопление, подогрев) за период с ноября 2022 по июль 2023 в размере 158 058,03 руб., неустойку (пени) в размере 67 975,94 руб., последующим начислением с 01.04.2025 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 901 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ПАО «МОЭК» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги (отопление, подогрев) за период с ноября 2022 по июль 2023 в размере 158 058,03 руб., неустойку (пени) в размере 67 975,94 руб., последующим начислением с 01.04.2025 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 901 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 г.

Судья: М.В. Алексеев