04RS0№-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению А.а А.Л. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: И, до 31.12.2015 г., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировано тем, что с 2008 году указанный земельный участок находился в пользовании истца, на котором был построен жилой дом. С 2008 г. и по настоящее время проживает с семьей по указанному адресу. Указанный жилой дом является единственным жильем. Факт пользования земельным участком подтверждается скриншотами с карты «Гугл Планета», справкой Улан-Удэ Энерго о факте безучетного потребления в 2014 году, договором на установку окон от ДД.ММ.ГГГГ Установление факта необходимо истцу для оформления земельного участка в аренду и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и жилым домом не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявление поддержала в полном объёме, дав пояснения, аналогичные содержанию заявления.

В судебное заседание представители ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации не явились, извещались надлежащим образом, доказательств невозможности участия в судебном заседании суду не представили. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду.

В данном случае истец обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Из материалов дела следует, что в 2008 году истец построил жилой дом и начал пользоваться земельным участком по адресу: И, в котором проживает по настоящее время своей семьей.

Суду представлены копия договора на установку пластиковых окон по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, Справка Улан-Удэ Энерго от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от сентября 2009 года, августа 2010 года, июня 2015 года, на которых отображен возведенный дом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, являющееся соседями истца, подтвердили факт пользования истцом истребуемого земельного участка с 2008 года и по настоящее время.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования А.ым А.Л. земельным участком, расположенным по адресу: И, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования А.а А.Л. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление А.а А.Л. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования А.ым А.Л. земельным участком, расположенным по адресу: И, до ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов