Копия

№

№ 2-1065/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ширяевой Н.С.,

при секретаре Коноваловой К.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Соль – Илецкого района

Оренбургской области ФИО1,

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендрика ФИО8 к Шендрику ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, однако в 2005 году он добровольно со всеми своими вещами выехал из дома в другое место жительства. В доме личные вещи ответчика отсутствуют, а также он не несет бремени содержания жилого помещения, а равно не производит оплату коммунальных услуг.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 просила заявленные исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО4 действительно фактически в доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме пояснил, что фактически проживает в <адрес>, заявленные исковые требования не признает.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Буслаевой Л.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов гражданского дела следует, что распоряжением Саратовской администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области № 7а от 12 апреля 2000 года ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по улице Калинина на территории с. Саратовка.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах подтверждается, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2004, на основании распоряжения Саратовской администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области № 7а от 12 апреля 2000 года. Право собственности зарегистрировано 14 мая 2024 года.

Из справки, представленной Саратовским территориальным отделом администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области № 5545 от 31 июля 2025 года, усматривается, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу ФИО2 проживает совместно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28 марта 2003 года по настоящее время.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, однако в жилом помещении не проживает, какие-либо соглашения по пользованию квартирой между сторонами заключены не были, собственником жилья и членом семьи истца не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьями 3,6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), предусмотрено, что органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.

Согласно подпункту «е» пункта 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ФИО4 зарегистрирован, однако фактически в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, при этом решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по соответствующему адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Шендрику ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шендрика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья подпись Н.С. Ширяева

Решение принято в окончательной форме 10 октября 2025 года

Судья подпись Н.С. Ширяева