РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1223/2025 по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Промстроевец», о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Истец в обоснование заявленных требований указала, что *дата скрыта* умер отец истца – ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: *адрес скрыт*

Другой наследник мать истца – ФИО4 на наследство в виде земельного участка не претендует, отдала в пользование истцу. На основании заявления истца в правлении СНТ «Промстроевец» участок был оформлен на имя истца.

В связи с тем, что отец истца при жизни не оформил на участок право собственности, истец не может обратиться с заявлением о принятии наследства. Другое наследство унаследовала мать истца – ФИО4

По обращению отца истца в земельный отдел Администрации Шелеховского муниципального района, для оформления спорного земельного участка в собственность, для ведения садоводства, был получен отказ с указанием на отсутствие правовых оснований для предоставления в собственность, со ссылкой, на постановление Главы Администрации и. Большой Луг от 12.02.1996 г. № 10 «О перерегистрации права пользования земельным участком садоводства «Промстроевец» АО Иркутскпромстрой и предоставления земельных участков членам садоводства в частную собственность». С рекомендацией обратиться в суд для решения данного вопроса.

При обращении в архивный отдел администрации Шелеховского муниципального района, правлением садоводства, для предоставления информации по собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ «Промстроевец», был получен ответ, о том, что списки членов садоводства «Промстроевец» отсутствуют.

Просит включить земельный участок в наследственную массу, признать за собой право собственности на данный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Промстроевец» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Шелеховского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, представив отзыв на исковое заявление в котором указывает, что в ЕГРН сведения о спорном земельном участке отсутствуют. Представитель указал, что в случае удовлетворения исковых требований, данное решение будет основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана в связи с образованием нового участка по результатам проведения кадастровых работ.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, данный федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в частности установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Закона N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как видно из выписки Единого государственного реестра юридических лиц *дата скрыта* Садоводческое некоммерческое товарищество «Промстроевец» включено в ЕГРЮЛ. Имеются сведения о регистрации юридического лица до 01.07.2002 г. Ранее правовой статус СНТ значился «садоводство», что подтверждается постановлением главы администрации п.Большой Луг 12.02.1996 №10. Указанные факты позволяют суду прийти к выводу, что данное некоммерческое объединения было создано до 23.04.1998 года.

Постановлением главы администрации п.Большой Луг № 10 от 12.02.1996 года садоводству «Промстроевец» был выдан государственный акт на право коллективной собственности на землю, выданы свидетельства на землю членам садоводства. Список членов садоводства отсутствует.

Из членской книжки садовода, выданными истцу СНТ «Промстроевец», истец является членом СНТ «Промстроевец» с *дата скрыта* Задолженности по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждено как записями в членских книжках, так и представленными справками председателя СНТ «Промстроевец» - ФИО7

В судебном заседании установлено, и подтверждается справкой председателя правления СНТ «Промстроевец» ФИО7 от *дата скрыта*, что спорный земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Промстроевец», спором по границам земельного участка с соседями нет.

В выписке из ЕГРН сведения об объекте недвижимости (спорном земельном участке) отсутствуют.

Указанный земельный участок не ограничен в обороте, не относятся к землям, приватизация которых запрещена, не зарегистрированы для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав у истца на данный земельный участок не имеется. Администрация Шелеховского муниципального района не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает его право на земельный участок. Отсутствуют споры по границам с граничащими участками.

По обращению истца в земельный отдел администрации Шелеховского муниципального района, для оформления земельных участков по адресу: *адрес скрыт* в собственность, для ведения садоводства, был получен отказ с указанием на отсутствие правовых оснований и рекомендацией обратиться с иском в суд.

Спорный земельный участок представляет собой единый объект недвижимости, который входит в состав СНТ «Промстроевец».

Истец добросовестно пользуется спорным земельным участком, согласно его целевому назначению, обязанности по оплате текущих взносов и иных платежей исполняет в полном объеме и своевременно.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого некоммерческого товарищества, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.9 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что *дата скрыта* отцу истца – ФИО3 был распределен спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания Правления СНТ «Промстроевец» от *дата скрыта*

*дата скрыта* ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт*.

*дата скрыта* ФИО3 исключили из членов СНТ «Промстроевец» в связи со смертью.

Из поступившего по запросу суда наследственного дела, следует, что *дата скрыта* к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО3 – ФИО4

*дата скрыта* к нотариусу обратилась истец ФИО2 с заявлением в котором указывает, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего *дата скрыта* отца – ФИО3

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно пункта 1 статьи 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Материалами дела подтверждено, что являющийся в силу положений пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследником первой линии на момент смерти отца ФИО3, являлся также его дочь ФИО2, которая в силу положений пункта 1 статьи 1157, пункта 1 статьи 1158 ГК РФ отказалась от своей доли наследства в пользу супруги наследодателя ФИО4

Как следует из содержания заявления истца об отказе от наследства, истец лично обратился к нотариусу, последствия совершенного ей отказа, а также содержание статей 1157, 1158 ГК РФ нотариусом ему разъяснены, их содержание понятно, что подтверждается соответствующей подписью ФИО2 в заявлении. Данное заявление удостоверено нотариусом ФИО1 и зарегистрировано в реестре *номер скрыт*. Из заявления видно, что по его тексту в нем отражены все существенные условия односторонней сделки, прямое указание на отказ истца от наследования причитающейся ей наследства, оставшееся после смерти ФИО3 по всем основаниям.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Промстроевец», о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения – 09.06.2025.

Судья: Л.В. Николаева