Дело № 2-2741/2025
УИД 24RS0046-01-2025-001041-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,
при секретаре Бережновой Е.А.,
с участием процессуального истца старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г. Красноярска в интересах ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Свердловского района г. Красноярска обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в интересах ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что прокурором Свердловского района г. Красноярска проведена проверка по заявлению ФИО1 о нарушении жилищных прав членов семьи участника специальной военной операции. В ходе проверки установлено, что ФИО13 является сыном ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор уступки права требования на <адрес> с застройщиком ООО «Специализированный застройщик «СМУ-38». Между ООО «Специализированный застройщик «СМУ-38» и ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры, из которого следует, что последний полностью оплатил стоимость квартиры, в связи с чем застройщик передает ему в собственность вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 погиб при исполнении боевых задач в ходе специальной военной операции на территории <данные изъяты>, в связи с чем в установленном законном порядке не смог зарегистрировать переход права собственности. Наследниками первой очереди ФИО16 двое несовершеннолетних детей ФИО17
На основании вышеизложенного, с учётом заявленных уточнений стороной процессуального истца в порядке ст. 39 ГПК РФ, прокурор Свердловского района г. Красноярска просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя <адрес>; а также признать право собственности за ФИО18 размере ? доли, за ФИО19 в размере ? доли, за ФИО20 в размере ? доли и ФИО21 в размере ? доли права собственности на квартиру <адрес>.
Процессуальный истец – старший помощник прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинская Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Иные лица о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили.
Выслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Специализированный застройщик «СМУ-38»» и ООО «Реит» заключен договор участия в долевом строительстве <данные изъяты> в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением третьих лиц осуществить строительство и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект строительства.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Реит» и ФИО22 заключен договор уступки права требования № 160, по условиям которого ООО «Реит» передало ФИО4 право требования по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Специализированный застройщик «СМУ-38»» и ФИО4 подписали акт приема-передачи квартиры по строительному адресу: многоквартирный жилой дом с подземными автостоянками и зданиями общественного назначения с инженерные обеспечением во II микрорайоне жилого района «Тихие Зори» в Свердловском <адрес> со встроенными нежилыми помещениями и с пристроенными подземными автостоянками, расположенный по адресу: г. <адрес>
Из вышеуказанного акта приёма-передачи квартиры следует, что указанный объект недвижимости получил почтовый адрес: <адрес> и данная квартира передается в собственность ФИО23. Данный акт приема-передачи является основанием для регистрации перехода права собственности.
Оплата объекта недвижимости ФИО4 произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым переведены денежные средства в размере 3 997 350 рублей и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которой переведены денежные средства в размере 855 570 рублей.
Однако регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не произошла по причине призыва ФИО25 для прохождения военной службы на территории СВО.
ДД.ММ.ГГГГ Военным комиссариатом Эвенкийского района Красноярского края выдана справка о том, что ФИО24 пропал без вести ДД.ММ.ГГГГ г. при выполнении боевых задач в ходе специальной военной операции на территории <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись о смерти ФИО26. № <данные изъяты>, внесенной Эвенкийским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.
Наследниками первой очереди наследодателя ФИО27. являются мать ФИО1, отец ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>).
После смерти ФИО28. нотариусом Эвенкийского нотариального округа ФИО30 открыто наследственное дело <данные изъяты> из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО29 как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО31 в которых последние просили выдать свидетельство каждому на ? доли в праве наследования на такие объекты как:
- права на денежные средства, находящиеся на банковском счёте <данные изъяты>
- права на денежные средства, находящиеся на банковском счёте <данные изъяты>
-<данные изъяты>
- снегоболотоход марки <данные изъяты>
Таким образом установлено, что наследниками принявшими наследство после смерти ФИО32. являются ФИО34., несовершеннолетние ФИО33
Также нотариусом установлено, что при жизни ФИО35 заключил договор участия в долевом строительстве, на основании акта приема-передачи к которому ему передана квартира <адрес>. Однако данный объект недвижимости из-за отсутствия сведений о регистрации перехода права собственности не включен в наследственную массу, свидетельство о наследовании по закону наследникам не выдано.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Таким образом, в силу приведенных правовых норм к наследнику лица, не зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество, переходит в порядке универсального правопреемства все имущественные права наследодателя, в связи с чем отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования прокурором Свердловского района г. Красноярска и включить в наследственную массу квартиру <адрес>, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО36
Также суд полагает возможным, с учётом равенства долей наследников удовлетворить исковые требования признать и передать в собственность ФИО37 несовершеннолетних ФИО38 право собственности на квартиру <адрес> в размере ? доли каждому из вышеуказанных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Свердловского района г. Красноярска в интересах ФИО40, несовершеннолетней ФИО39 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4 квартиру № <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>. право собственности на квартиру <адрес>
Признать за ФИО5, <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>
Признать за ФИО2, <данные изъяты>р. право собственности на квартиру <адрес>
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.
Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина