УИД 77RS0005-02-2024-010635-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5112/2024 по иску ООО «Стройка» к ФИО1 фио, ФИО2 Зоригме БургэДовне, ФИО6 фио, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Стройка» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 Д-Ц.Б., фиоБ-Д., ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В обоснование требований истец указал, что ООО «Стройка» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчики проживают в квартире № 31, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. ООО «Стройка» взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. Ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Стройка», не исполнили, в связи с чем за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере сумма Также истцом начислены пени за просрочку исполнения обязательства в размере сумма Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Определением суда от 01.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ адрес.
Представитель истца ООО «Стройка» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1 Д-Ц.Б., фиоБ-Д., фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представили.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире №31, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 Д-Ц.Б., фиоБ-Д. с 30.05.2020, фио с 17.09.2021, фио с 23.10.2021, фио с 23.10.2021, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ООО «Стройка» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным.
Утверждения истца о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: адрес, подтверждаются расчетом задолженности.
Также в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с 11.07.2017 по 22.06.2023 в размере сумма, о чем свидетельствует расчет пеней.
Расчет пеней произведен в соответчики с мораториями: мораторий по ПП РФ №474 от 26.03.2022, мораторий по ПП РФ №497 от 28.03.2022.
02.08.2023 мировым судьей судебного участка №71 адрес был вынесен судебный приказ №02-1579/71/2023 о взыскании с ФИО1 Д-Ц.Б., фиоБ-Д., ФИО6, ФИО4, ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ого района был вынесен судебный приказ по заявлению взыскателя ООО "Стройка" о взыскании в солидарном порядке с должников задолженности о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, расположенную по адресу: адрес, за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 в размере сумма пени за период с 11.07.2022 по 22.06.2023 в размере сумма, государственной пошлины.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Стройка» к ФИО1 фио, ФИО2 Зоригмы БургэДовны, ФИО6 фио, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 фио (паспортные данные), ФИО2 Зоригмы БургэДовны(паспортные данные), ФИО6 фио (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), Мункуевой Даримы Ардановны (паспортные данные) в пользу ООО «Стройка» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья М.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года