Дело № 2-844/202524 декабря 2025 года

УИД 29RS0016-01-2025-001182-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,

при секретаре Батраковой К.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести ремонт внутриквартирной канализации, компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ООО «Жилкомсервис») о возложении обязанности произвести ремонт внутриквартирной канализации, компенсации морального вреда, судебных расходах,а также к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о компенсации морального вреда, судебных расходах.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. С 2001 года обращалась в управляющую организацию, администрацию города с заменой канализации. Полагает, что письма - ответы, которые ей отправляли со стороны ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») являлись обманом, в связи с чем она очень переживала, расстраивалась. В 2006 году работники «Жилкомсервис» зацементировали канализационные трубы, вместо их замены. Вновь начала обращаться в 2016 году в управляющую организацию, администрацию города для замены канализации. Ей приходили ответы о замене внутриквартирной канализации за свой счёт. Также она возобновил писать обращения в 2022, 2023, 2024 году, результат был аналогичный. В марте 2025 года она обратилась на личном приеме к мэру г.Новодвинска ФИО2, он обещал помочь в замене канализации, но ответа не последовало. 22 апреля 2025 года обратилась в прокуратуру с заявлением. Из ответа следовало, что текущий ремонт проводится самим нанимателем. В настоящее время цементная подводка потрескалась, трубы протекают, под трубами стоит старая посуда. Неоднократно уточняя исковые требования, в окончательном варианте просит возложить на ООО«Жилкомсервис» обязанность произвести ремонт внутриквартирной канализации путем её замены, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., расходы на распечатывание заявления и ксерокопирование документов с 2022 по 2025 год в сумме 324 руб., с администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» просит взыскать компенсацию морального вреда в сумме 1000руб., расходы на распечатывание заявления и ксерокопирование документов с 2022 по 2025 год в сумме 260 руб., за обращение в прокуратуру взыскать в равных долях с ООО «Жилкомсервис» и администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» расходы в сумме 225 руб., также в равных долях взыскать с ответчиков 455 руб. расходы на обращение в суд, а также в равных долях с ответчиков убытки за вынужденную стирку белья, в связи с неисправностью канализации в сумме 5166 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что проживает в квартире с 1982 года, жила совместно с матерью и сестрой. С 2002 года проживает в квартире с сыном, заключен договор социального найма. Канализация в квартире ни разу не ремонтировалась. В 2002 году к ней несколько раз приходили из управляющей копании и просили подписать договор социального найма. Она его не подписывала по причине плохой канализации, несколько раз обращалась в МУП «Жилкомсервис» за её заменой. Затем в 2006 году МУП «Жилкомсервис» канализационную трубу зацементировали, 10 лет канализация не текла, что её устраивало. В 2016 году цемент стал разрушаться, и канализация потекла вновь. Она стала обращаться в МУП «Жилкомсервис», администрацию города за заменой канализации, где из писем усматривается отсутствие такой обязанности у ответчиков. В 2025 году она посещала личный прием мэра, который ей обещал дать распоряжение в ООО «Жилкомсервис» о замене её внутриквартирной канализации. По настоящее время ничего сделано не было. Обращение в прокуратуру также результатов не дало. Полагает, что ООО «Жилкомсервис» обязано ей заменить канализацию во всех помещениях (кухне, ванне, туалете) со всеми отводами, что является работами капитального характера и предъявить платежные документы в администрацию города для их оплаты. Из-за многократный обращений к ответчикам, в прокуратуру города, а также в суд, за распечаткой фотографий, заявлений, производства копий, она была вынуждена обращаться в сторонние организации и нести расходы, которые ей должны компенсировать ответчики. Также из-за неисправной канализации, чтобы не причинить ущерб соседям, она ходила в ГБУ СОН Архангельской области «КЦСО» с февраля 2024 года по октябрь 2025 года стирать белье, потратила 5166 руб., которые ей должны возместить ответчики в равных долях. Поскольку длительное время ответчики не удовлетворяли её требования о замене канализации, мэр города обещал дать распоряжение ООО «Жилкомсервис» о производстве таких работ и обманул её, она всё это время переживала, страда, в связи с чем полагает имеются основания для компенсации морального вреда.

Ответчик администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Направили письменные возражения по иску, в которых указали, что работы по замене внутриквартирной системы водоотведения от кухни до общедомового канализационного стояка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> должны выполняться нанимателями собственными силами либо за счёт собственных средств.

Ответчик ООО «Жилкомервис» извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направили письменные возражения по иску, в которых указали, что являются ненадлежащим ответчиком по делу. Канализационные трубы в квартире истца не относятся к общедомовому имуществу дома, бремя их содержания несет собственник жилого помещения.

Третье лицо Арбитражный управляющий ФИО3, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО4 извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному месту жительства.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу абзаца первого статьи 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно абзацу 1 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением;

и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № 866 от 20.10.1982 ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 31,0 кв.м. № <адрес> <адрес> на состав семьи два человека. 06.06.2002 заключен договор социального найма жилого помещения между администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» в лице МУП «Жилкосервис» и ФИО1, согласно которому нанимателю ФИО1 и члену ее семьи ФИО4 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 44,00 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м.

На момент заключения договора социального найма Жилищный кодекс РСФСР, который утратил силу с 1 марта 2005 года, в соответствии с которым договоры найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение заключались от имени муниципального образования между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Постановление Совмина РСФСР от 25.09.1985 № 415 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР» действовавшего до издания постановления Правительства РФ 21мая2005г.

В пункте 2 Типового договора установлено, что наниматель обязуется, в том числе соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР;использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них наймодателю или в соответствующую аварийную службу; производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире.

К текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной электропроводки.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта жилого дома, то они производятся за счет наймодателя;устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих;

Пунктом 6 установлена обязанность наймодателя, который предоставляет нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии;в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда:систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений и профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;своевременно производить ремонт жилого дома, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;своевременно производить в квартире нанимателя необходимый капитальный ремонт, заменять вследствие нормального износа основные конструкции дома, двери, оконные переплеты, полы, перекладывать печи (в домах, где нет центрального отопления), ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование;производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений нанимателя в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо - с производством капитального ремонта;исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в квартире нанимателя не позднее трех дней по получении заявления нанимателя, а в случае аварии – немедленно.

Обращаясь с иском, ФИО1 указывает на ненадлежащее состояние канализации в квартире на момент заключения договора социального найма, то есть на 2002 год, и необходимость проведения ремонтных воздействий по её замене. Между тем, такихобращения к ответчикам истцом не представлено.

В настоящем иске, ФИО1 просит возложить такую обязанность на управляющую организацию ООО «Жилкомсервис», которое реорганизованов форме преобразованиямуниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования«Город Новодвинск» во исполнение решения Городского Совета Депутатов муниципального образования«Город Новодвинск» от 16.09.2021 № 175 «Об условиях приватизации отдельных видов муниципального имущества в 2021 году и о внесении изменений и дополнений в Положениеопорядке управления собственностью муниципального образования «Город Новодвинск»,утвержденное решением Городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» от 28.09.2006 № 88 и в соответствии с постановлениями администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 27.12.2021 № 803-па «О приватизации муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск», от 28.12.2021 № 807-па «О создании общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис».

Из пояснений истца следует, что в 2006 году работники «Жилкомсервис» зацементировали канализационную трубу и в течение 10 лет, канализация не текла, что её устраивало и никуда с просьбами и письмами она не обращалась.

Из материалов дела следует, что первое обращение в адрес директора МУП «Жилкомсервис» зафиксировано 05.09.2016 из которого следует, что она просит решить вопрос о замене канализации в квартире: кухне, в ванной комнате.

Письмом № 11/3033 от 22.09.2016 в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на Правила содержания и общего имущества в многоквартирном доме и отсутствие у управляющей организации такой обязанности.

21.10.2016 с заявлением о производстве ремонта и замены канализации ФИО1 обратилась в администрацию МО «Город Новодвинск», письмом от 09.11.2016 № 13-2/1157 поступил ответ с указанием на проведение текущего ремонта канализационных труб нанимателем жилого помещения.

Аналогичные заявления ФИО1 в адрес МУП «Жилкомсервис», затем ООО «Жилкомсервис» поступали 28.07.2022, 27.08.2022, 26.08.2024, 17.10.2024, 18.11.2024, 20.02.2025, в которых истец просила заменить канализационные трубы в квартире.

Из ответов управляющей компании следует, что замена внутриквартирных труб системы водоотведения должны выполняться нанимателями собственными силами либо за счёт собственных средств, после чего наниматель может обратиться в жилищно-коммунальный отдел администрации города по возмещению затрат стоимости материалов и выполнению работ.

В адрес администрации города истец обращалась 12.10.2022, 24.10.2022, 26.08.2024, 17.10.2024, 03.12.2024, 03.03.2025 с заявлениями заменить канализационные трубы в квартире истца.

Из ответов администрации города следует, что работы по замене элементов канализации выполняются на счет собственных средств и силами нанимателя.

В связи с обращениями истца в прокуратуру г.Новодвинска, 30.10.2024 организован совместный осмотр системы водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого главными специалистами жилищно-коммунального отдела управления инфраструктурного развития и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Город Новодвинск», помощником прокурора г.Новодвинска, в присутствии инженера РЭУ-4 ФИО5, проведен осмотр и составлен акт, где указано, что в <адрес> ванной комнате, туалете и кухне элементы внутриквартирной системы водоотведения находятся в неудовлетворительном состоянии: на чугунных канализационных трубах имеются множественные коррозийные наросты, в отдельных местах (ванная комната и кухня) – течь; общедомовые инженерные системы водоснабжения и водоотведения, проходящие через квартиру, находятся в удовлетворительном, рабочем состоянии.

Из заключения комиссии следует, что нанимателю (ФИО1) необходимо выполнить работы по замене элементов внутриквартирной системы водоотведения от кухни до общедомового канализационного стояка жилого помещения, расположенного по адресу: ул<адрес>

Данные акт и ответ направлен истцу 07.11.2024.

Из карточки личного приема граждан главой МО «Город Новодвинск» от 05.03.2025 в 10.30 часов, следует, что ФИО1 вновь обратилась по вопросу протекания канализации в <адрес>. Согласно указанной карточке заместителю главы по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» дано поручение организовать замену внутриквартирного участка системы водоотведения за счет нанимателя с предоставлением чека, подтверждающего оплату работ.

В связи с обращением истца на личном приеме, 11.03.2025 заместитель главы по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству направил в адрес ООО «Жилкомсервис» поручение № 13-2/2025 по решению вопроса по оказанию нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: ул.<адрес>, платной услуги по замене внутриквартирной системы водоотведения.

Ответом № 14/373 от 11.03.2025 ООО «Жилкомсервис» сообщил об отсутствии достаточных ресурсов для выполнения работ.

Указанные запросы и ответы направлены в адрес ФИО1, а также прокуратуре города Новодвинска, по запросу 12.05.2025.

Актом обследования ООО «Жилкомсервис» от 14.07.2025 по заявлению истца, начальником и инженером РЭУ-4 осмотрено инженерное оборудование общего имущества дома, где проживает истец, из акта следует, что оно находится в работоспособном состоянии, течи нет. Канализационная гребенка ф-50 мм от кухни до канализационного стояка является имуществом владельца квартиры и меняется на его счёт.

Из пояснений истца следует, что за свой счёт она не намерена менять трубы канализации в квартире, полагает, что ООО «Жилкомсервис» обязано ей заменить канализацию во всех помещениях (кухне, ванне, туалете) со всеми отводами, что является работами капитального характера и предъявить платежные документы в администрацию города для их оплаты.

По определению суда от 12.12.2025, специалистами администрации муниципального образования «<адрес>» в присутствии истца и инженера ООО «Жилкомсервис» 19.12.2025 произведен осмотр системы водоотведения в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что в ванной комнате, туалете и кухне элементы внутриквартирной системы водоотведения находятся в неудовлетворительном состоянии: на чугунных канализационных трубах имеются множественные коррозийные наросты, в отдельных местах (ванная комната и кухня) – течь; общедомовые инженерные системы водоснабжения и водоотведения, проходящие через квартиру, находятся в удовлетворительном, рабочем состоянии.

Согласно п.п. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ 21мая2005г. №315, и договора социального найма жилого помещения от 20.11.2012, наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

В силу п.п. «в» п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ 21мая2005г. №315, и договора социального найма жилого помещения от 20.11.2012 наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 12 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, - приложение № 7 к постановлению Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», к работам текущего характера относится: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

В приложении № 7 к постановлению Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указан примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Замена внутриквартирной системы водоотведения к таким работам не относится.

Таким образом, законных оснований для возложения наООО «Жилкомсервис» обязанности по проведению ремонтных воздействий внутриквартирной канализации, не имеется. Следовательно, не подлежат удовлетворению производные требования о компенсации морального вреда, убытков и судебных расходов.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу пункта 1 и пункта 3 статьи 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 ГК РФ. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, предусмотренных законом.

Суд также не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» компенсации морального вреда.

Согласно п.1 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33«О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» (далее – Пленум), под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно п. 12 Пленума, обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).

Доводы истца, что на момент передачи жилого помещения по договору найма внутриквартирная канализация находилась в неисправном состоянии, глава администрации не исполнил свои обязательства по решению вопроса о замене канализационных труб, чем ей причинен моральный вред, который выразился в нравственных переживаниях в связи с ограничением на проживание в квартире, является несостоятельным.

В судебном заседании истцу неоднократно разъяснялось право ходатайствовать о назначении экспертизыдля определения характера и вида (капитального или текущего)работ по восстановлению внутриквартирной канализации.

Каких-либо требований о проведении работ по замене внутриквартирной системы водоотведения, а также возмещению затрат в случае замены канализационных труб истец к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» не предъявляла, при условии неоднократного разъяснения судом её процессуальных прав и обязанностей, настаивала на заявленных требований, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На все письменные заявления, о которых указала истец в иске, администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» направила ответ. Указание на отсутствие реакции со стороны главы администрации опровергается материалами дела, карточкой личного приема граждан, поручением заместителю главы по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» об организации замены внутриквартирного участка системы водоотведения за счет нанимателя с предоставлением чека, подтверждающего оплату работ, запросом в управляющую компанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом каких-либо объективных и допустимых доказательств тому, что по вине администрации городского округаАрхангельской области «Город Новодвинск» причинен моральный вред, по делу не представлено. Доказательства вины ответчика в причинении истцу нравственных и физических страданий, в том числе, ввиду неисполнения решения суда, отсутствуют.

В данном случае, Жилищный кодекс Российской Федерации, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в сфере отношений, возникших из договора найма.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца о компенсации морального вреда следует отказать. Производные требования о взыскании убытков и судебных расходов с администрации городского округаАрхангельской области «Город Новодвинск» также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести ремонт внутриквартирной канализации, компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026

Судья Н.В. Склеймина