Дело №2-5111/2025
УИД 77RS0024-02-2024-025540-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5111/2025 по исковому заявлению ФИО1 к адрес Москвы «Жилищник адрес» о защите прав потребителя, обязании произведения действий, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес», в котором просила обязать ответчика произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 09.11.2023 истец обратилась к ответчику по поводу ремонта трубы горячего водоснабжения, которая текла, однако, несмотря на неоднократные обращения истца, ремонт трубы произведен не был. Кроме того, истец указывает, что 10.11.2022 ответчик отрезал в квартире истца провод энергоснабжения, чем обесточил всю квартиру, энергоснабжение до настоящего времени не восстановлено, чем ей были причинены нравственные страдания.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, содержание инженерных систем холодного и горячего водоснабжения после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, относится к зоне ответственности собственника помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Согласно Журналу учета заявок собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме, 09.11.2023 в 16 часов 14 минут истец обратилась в Единую диспетчерскую службу адрес по вопросу замены трубы горячего водоснабжения (заявка № 05409066/23).
В тот же день, в 18 часов 29 минут, указанная заявка была отменена истцом в связи с самостоятельной заменой запорной арматуры.
Впоследствии подаваемые истцом неоднократно заявки на замену труб в квартире отменялись самим истцом, что подтверждается сведениями из Журнала учета заявок собственников жилых помещений, некоторые из заявок не представлялось возможным исполнить в связи с отсутствием доступа в жилое помещение.
Принимая во внимание указанные обстоятельства оснований для обязания ответчика произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения в квартире истца не имеется, так как истец сама отменяет подаваемые ею заявки на замену труб.
В действиях ответчика уклонения от исполнения обязанностей управляющей организации судом не установлено.
Учитывая, что трубы в квартире истца, которые, по мнению истца, неисправны, находятся после первого запирающего устройства, то обязанность по содержанию этих труб лежит на истце, а не на ответчике. При этом доказательств заключения с истцом договора на замену и ремонт труб, а также неисполнения ответчиком этого договора истцом в дело не представлено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для возложения на ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязанности произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения.
В части, касающейся отключения электроэнергии в жилом помещении истца, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Судом установлено, что на момент 21 ноября 2022 года у истца имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, в том числе по энергоснабжению. Задолженность образовалась более пяти лет назад, задолженность растет, в настоящее время составляет сумма
В связи с изложенным, действия ответчика и элетроснабжающей организации по приостановлению предоставления истцу услуг электроснабжения соответствуют требованиям закона.
Суд принимает во внимание, что истец по данному вопросу обращалась в Государственную жилищную инспекцию, Симоновскую межрайонную прокуратуру адрес, где по результатам рассмотрения соответствующих обращений нарушений в действиях ответчика не установлено.
Противоправных действий, направленных на преднамеренное ухудшение жилищных условий истца, ответчиком не допущено, коммунальные услуги оказываются истцу со стороны ответчика в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.
Отсутствие у истца денежных средств для заключения договора услуг по замене инженерных коммуникаций, находящихся в собственности истца, не может подменяться понятием некачественного оказания услуг, поскольку все общедомовое имущество ответчиком обслуживается надлежащим образом, в установленный срок.
Доказательств аварийности общедомового имущества, а также ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общедомового имущества в материалы дела не представлено.
Согласно ст. ст. 151, 1099-1100 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда его причинителем при наличии вины.
Поскольку судом не установлено виновных действий ответчика, суд не находит оснований для компенсации истцу морального вреда.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о защите прав потребителя, обязании произведения действий, компенсации морального вреда — отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года
Судья О.Н. Рощина