РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3062/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик с 11.10.2018 года, однако в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство и копию своего паспорта, из которых следует, что он снялся с регистрационного учета в добровольном порядке 20.05.2022 года.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 09.02.2007 года является собственником жилого помещения по адресу: ….
В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по указанному адресу по месту жительства с 11.10.2018 года был зарегистрирован ответчик ФИО2
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учетом того, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, в квартире длительное время не проживает, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником объекта недвижимого имущества не имеется, обязанности по оплате ЖКУ как член семьи собственника ответчик также не исполняет, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.
Однако с учетом того, что ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, что подтверждается отметкой в его паспорте, основания для признания его утратившим и принудительного снятия с регистрационного учета в судебном порядке отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Демочкина О.В.