78RS0002-01-2024-002351-42
Изготовлено в окончательной форме 15.07.2025 года
г. Санкт-Петербург
Дело № 2-5335/2025 31 марта 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.
при секретаре Кривченко А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к ФИО2 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 31.05.2022 по 01.02.2024 г. за участок № 144 в размере 6 765,11 руб., пени согласно Уставу СНТ «Строитель» в размере 2 189,94 руб., неустойки по ст. 395 ГПК РФ в размере 1578, 00 руб., пени на дату вынесения решения суда в размере 5 113, 72 руб. и по дату фактического исполнения решения суда; за участок № 146 в размере 8 426,6 руб., пени согласно Уставу СНТ «Строитель» в размере 2 732, 19 руб., неустойки по ст. 395 ГПК РФ в размере 1 461,45 руб., пени на дату вынесения решения суда в размере 4 918,65 руб. и по дату фактического исполнения решения суда; госпошлины в размере 2 297,00 руб. В обоснование иска, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником садовых земельных участков № 144, 146, расположенных в границах СНТ «Строитель», плата за указанные участки в спорный период времени не вносилась, в результате чего образовалась указанная задолженность.
Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика явились, представлены возражения, против уточненных требований по размеру не возражали, просили применить к заявленным требованиям положения ст. 333 ГК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами.
В соответствии с Уставом СНТ «Строитель» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Взносы товарищества состоят из членских и целевых взносов, обязанность по внесению которых распространяется на всех членов товарищества. Обязанность уплаты членских и иных взносов, выполнения решений общего собрания и решений СНТ, а также ответственность за несвоевременную уплату членских взносов установлены Уставом СНТ «Строитель» (л.д. 7-17).
Исходя из п. 5.2.6 Устава СНТ «Строитель» за 2014 и 5.2.5 за 2023 год члены товарищества обязаны в том числе своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством, общим собранием.
В соответствии с реестром членов СНТ «Строителей» и индивидуальных пользователей усматривается, что ФИО2 является собственником земельных участков 47:07:1036008:15 и 47:07:1036008:16, площадью по 810 кв.м. каждый, ответчик исключена из членства в СНТ 07.05.2023 г. (л.д. 18).
Размеры членского и целевого взноса на 2022 и 2023 г. установлен решением общего собрания от 09.10.2021 г. № 29 и составляет 9,75 руб. за 1 кв.м. участка и 3,37 кв.м. руб. с 1 кв.м. участка соответственно, уплата членского взноса производится до 01 февраля текущего года, целевого взноса - до 01 июня текущего года (л.д. 23-26).
Согласно п. 6.3, 6.4, 6.7 Устава «СНТ» при несвоевременной оплате взносов взимаются пени в размере 3% от установленных взносов за каждый месяц просрочки.
Факт нахождения земельного участка ответчика на территории СНТ «Строитель» подтверждены письменными доказательствами, представленными в материалы дела и не опровергнуто.
Определением и.о. мирового судьи мирового участка № 28 от 06.09.2023 г. судебный приказ № 2-1445/2023-28 отменен по заявлению ответчика (л.д. 39).
В соответствии с уточненным расчетом истца задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 31.05.2022 по 01.02.2024 г. по участку № 144 в размере 6 765,11 руб., пени согласно Уставам СНТ «Строитель» в размере 2 189,94 руб., неустойка по ст. 395 ГПК РФ в размере 1578, 00 руб., пени на дату вынесения решения суда в размере 5 113, 72 руб. и по дату фактического исполнения решения суда; за участок № 146 в размере 8 426,6 руб., пени согласно Уставам СНТ «Строитель» в размере 2 732, 19 руб., неустойка по ст. 395 ГПК РФ в размере 1 461,45 руб., пени на дату вынесения решения суда в размере 4 918,65 руб. и по дату фактического исполнения решения суда.
Исследовав представленные в материалы доказательства, которыми объективно подтверждена обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит выводу, что истец, имея в собственности земельные участки № 144 и № 146, находящийся на территории СНТ «Строитель», обязана производить оплату членских и целевых взносов за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом в установленные сроки, в связи с чем, находит обоснованным взыскание задолженности за период с 31.05.2022 по 01.02.2024 г. в размере 6 765,11 руб. и 8 426,6 руб. соответственно.
Ответчик просил применить ст. 333 ГК РФ уменьшив при этом заявленные размеры пени по оплате членских взносов и целевых взносов, разрешая заявленное ходатайство, суд полагает возможным снизить размер, начисленных пени за несвоевременную оплату взносов за участок № 144 и № 146 установив пени на дату решения суда в размере по 1 000,00 руб. за каждый, удовлетворив требование о взыскании пени, начиная с 01.04.2025 года по дату фактического исполнения обязательств.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 297,00 руб.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу СНТ «Строитель» (ИНН <***>) с ФИО2 (<данные изъяты>) задолженность за участок № 144- 6 765,11 руб., за участок № 14 6- 8 426,6 руб., пени за участок № 144 в размере 1 000,00 руб., пени за участок № 146 в размере 1 000,00 руб., пени начиная с 01.04.2025 года и по дату фактического исполнения решения суда, госпошлину 2 297,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья Н.Н. Григорьева