УИД 78RS0015-01-2022-003572-23

Дело № 2-5493/2022 06 сентября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при секретаре Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Невского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются: ФИО1 (пережившая супруга) и ФИО5 (дочь). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем наследниками ее доли в наследстве по закону по праву представления являются ее дети: ФИО2 и ФИО3 Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении квартиры ввиду того, что право собственности на спорную квартиру, переданное наследодателю на основании договора приватизации, не было зарегистрировано в Росреестре.

На основании указанного, истцы просят включить квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО4; признать за ФИО1 право собственности на 6/8 долей в спорной квартире, за ФИО2 – право собственности на 1/8 долей в спорной квартире, за ФИО3 - право собственности на 1/8 долей в данной квартире (л.д. 3-7).

Представитель истцов – ФИО7 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации <адрес> Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу – в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истцов, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО4 (л.д. 8), после смерти которого открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются: ФИО1 (пережившая супруга) (л.д. 9) и ФИО5 (дочь) (л.д. 10-11).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в связи с чем наследниками ее доли в наследстве по закону по праву представления являются ее дети: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-14).

Иных наследников после смерти ФИО4 не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО1 и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, на основании которого спорная квартира передана в собственность ФИО4 и ФИО1 (л.д. 15). Указанное обстоятельство подтверждается материалами приватизационного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, право собственности на указанную квартиру на имя ФИО4 и ФИО1 зарегистрировано в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу не было (л.д. 17-18).

Так, ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на спорную квартиру на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена в связи с отсутствием заявления одного из участников сторон приватизационного договора (в связи со смертью ФИО4) (л.д. 19-20).

Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении спорной квартиры ввиду того, что право собственности на квартиру, переданное наследодателю на основании договора приватизации, не было зарегистрировано в Росреестре.

Свидетельства о праве на наследство в отношении денежных средств наследодателя, находящихся на банковских счетах, выданы истцам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Вместе с тем, как указано выше, двухкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передана в собственность ФИО4 и ФИО1 (то есть по ? доли на каждого собственника) на основании договора приватизации, однако право собственности на указанную квартиру супруги зарегистрировать не успели по причине смерти ФИО4

Учитывая, что спорная квартира передана супругам в собственность в равных долях, соответственно, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Разрешая заявленные требования о признании за истцами права собственности на доли в указанной квартире, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ст.ст. 1141-1146 ГК РФ, принимая во внимание, что доля умершего в праве собственности на спорную квартиру составляет ?, на долю ФИО1 приходится ? доля по праву наследования и ? доля в праве собственности в порядке приватизации, то есть ? доли в праве собственности на квартиру; тогда как на долю ФИО2 и ФИО3 приходится ? по праву наследования (представления), то есть по 1/8 доли на каждую.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, паспорт №, выданный ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 21.11.2022